旭日/摄

科研办公楼、图书馆、商业配套、开放空间、共享中庭、滨水区步道……旨在将腾退空间打造成文化科技融合发展高地的中关村东升科技园三期日前已全面开工，进入主体结构施工阶段。

区住建委相关负责人介绍，北京市重点工程“中关村东升科技园三期自持地块集体产业用房项目”已取得《建筑工程施工许可证》，在一季度实现了开工建设。该项目先期依托建设工程“土护降”先行政策，已完成“土方、护坡、降水”等施工作业，目前工程已转入主体结构施工阶段。“土护降”先行政策作为市区优化营商环境的重要举措，为项目缩短建设时间约12个月，并有效节约了建设成本，有利于项目的推进工作。

中关村东升科技园三期项目位于北沙滩桥西北角，东临京藏高速，南临清华东路，西临小月河东路，北临石板房南路，紧邻北京地铁15号线北沙滩站，总建筑面积约25.5万平方米，由东升新时代（北京）科技有限公司实施建设。在施工现场，项目负责人指着2个17米深的大体量深基坑介绍道：“这里原来是100万平方米、参差错落的集体产业用房，集聚着14个大大小小的传统市场，项目正将腾退空间打造成集科研、办公、文化、商业等于一体的综合型产业园区，进一步聚集创新要素，吸引大批高精尖产业入驻，为中关村科学城提供产业提升空间，为打造以首都发展为统领的现代化强区高品质海淀贡献力量。”

项目建设内容主要为3栋科研用房，绿色建筑设计标准为北京市绿色建筑三星级、LEED金级，配套2万余平方米商业设施、地下车库等，绿地率达30%，项目采用了“生态融合、科技创新、文化创意、绿色和谐”于一体的全新设计理念，建成后将成为海淀区生态创新环境的绿色建筑新地标，并计划打造成具有全球影响力的“国际科创港”、宜居宜业的国际一流绿色科创园区，成为文化科技融合的新核心高地、多元协同“创新雨林”生态的新样板。

重大项目建设的顺利实施离不开精准服务与全力保障，近一段时间，区住建部门不断推出便企利企的政策措施，从项目审批到物资支持、技术服务等多方面为项目当好“管家”、做好服务，为强力推进重点项目开工、复工复产按下“快进键”。“前两天，有一批原材料要从外地运进来，我们担心进不来，在区住建委的协调帮助下，原料才正常运进来，保障了施工进度的按时推进。”项目负责人说，“疫情防控方面也为我们开展了服务指导，全面加强人防、物防、技防‘三防一体化’，到场人员已全部接种新冠疫苗。”

从“瓦片经济”到“高精尖经济”，项目的实施正在让这里“改头换面”，中关村东升科技园三期预计2024年中完工，伴随着一批批高质量投资项目的落地，将为城市发展和我们的生活书写新的篇章。（记者 旭日）