风景宜人的中关村温泉科技园

生活服务中心为人才提供全天候、全方位的服务支持

设计了客房、餐厨、卫浴等多元配套空间，满足多元的生活场景

为企业打造时尚便利的办公环境

精装修全智能家居LOFT公寓，营造便捷舒适的宜居空间

社区健康食堂，满足日常品质餐饮需求

园区为科创人才提供包括快递服务中心在内的多项社区服务

建筑外观以现代设计手法融入传统文化，“白云绕山”即视感拉满

花园独栋办公，打造企业形象金名片

中关村温泉科技园，位于中关村科学城北区战略腹地，享受“四区”国家战略发展政策叠加优势。园区依托温泉镇“空间+产业+服务”发展思路，在“科创智城”的规划引领下，秉持“四个自主”发展模式，紧扣国家新兴战略产业，以科技服务业为基础，构建“4+1”产业融合发展体系，涵盖新一代信息技术、新材料、智能制造、生物医药四大产业集群，并积极探索人工智能赋能产业升级新路径，打造成创新要素高度密集、空间产品丰富、产业生态服务完善、科创人才汇聚、高品质生活配套齐全的科技创新涵养区。

园区总规划面积近100万平方米，是集高科技产业、商业配套、人才公寓和文化娱乐于一体的新一代园林式、智慧型、社交化的科技园区。整体规划布局以可持续发展为原则，并注重产业资源的优化配置和集聚发展，分三期建设了产业承载空间和配套服务空间，以多元化的办公空间服务不同规模创新型企业需要，支持企业良性发展。同时，为合理规划空间布局，提供多维的配套服务空间，实现金融、文化、商业、公寓、酒店等功能在园区的有机结合，配套服务空间占比近75%。

·中关村温泉科技园一期

一期项目是服务配套的重要支撑，用于满足职住平衡、人才安居的基本需求。

建筑面积：19万平方米

园区内容：1.89万平方米众创空间、2772套精装全家电公寓、公共服务区域和商业服务区四大功能空间

亮点成果：累计服务创业团队1300余家，涉及专利、软著、商标等各类知识产权共计13235项目。

·中关村温泉科技园二期

二期项目围绕人才品质需求做好高品质服务供给，集生态办公、全智能人才公寓、高端商业于一体，力求构筑充满活力的多元开放交融的产城融合空间。

建筑面积：30.4万平方米

竣工时间：东区已投入运营，西区预计于2024年12月竣工

园区内容：7.8万平方米低密办公空间、5.65万平方米活力商业空间、1655套全智能人才公寓、1.8万平方米安朴酒店

·中关村温泉科技园三期

三期项目总体规划采用院落式布局，由16栋研发办公楼、1栋五星级酒店和1栋现代化展厅建筑组成。项目依托中心公园绿地和东埠头沟生态基底，打造“一心一环多节点”的景观结构。围绕产业空间定制化和商务配套的服务提升，旨在打造具有国际影响力的智能产业新片区。建立整体有机的联系。

建筑面积：约38万平方米

竣工时间：预计于2025年11月

园区内容：产业空间21.26万平方米（含实验空间1.2万平方米），商业空间总体规划2.41万平方米，2.3万平方米华为柏莱酒店。

·特色人才公寓

多样户型：A户型一居28平方米、B户型一居42平方米、C户型二居52平方米、N户型二居47平方米。

智能家居：公寓内配备了先进的智能家居系统，住户可通过手机APP实现对门锁、电器、灯光、窗帘等设备的开关控制，一句话唤醒“小管家”。

24小时管家式服务：园区秉持“24小时在线”服务模式，提供全天候、全方位的服务支持，预约看房、办理入住、设备维护、清洁保洁、投诉处理等，可以通过专属管家微信、客服电话、服务台咨询等多种方式随时联系到物业公司，获得及时、高效的服务响应。

文化活动：为科创人才提供完善的社区服务和文化娱乐活动，如：建立生活服务中心、党建活动中心、“会员邻里CLUB”、健身房等设施，策划组织重大节日节庆主题活动，丰富科创人才的业余生活。

周边设施：公寓位于园区东区，生活配套设施完善，公寓楼首层规划有日常生活类配套商业，包含社区食堂、咖啡、茶艺、便利店、健康理疗、美发、健身房、银行等业态。园区西区还规划有约5.65万平方米国际范、沉浸式商业街区，涵盖大型超市、餐饮、娱乐、教培、科技展厅等丰富业态，为科创人才品质消费需求、娱乐社交需求提供了极大的便利。

地址：北京市海淀区温泉镇古莲路66号

招商电话：010-62456688