悦享品质，集萃万象，重新界定科技园区精英新生活

设计层次分明

品质商务大堂，阔然通畅

楼宇自控，安防一体化

建筑外景

呼吸式玻璃幕墙，匠心艺筑

园区区位图

社区鸟瞰，绿地环抱

【园区介绍】

中关村东升科学城（自持部分）于2023年提前实现竣工验收，目前正在火热招商中。项目位于东升科技园一期北侧，海淀区东升镇西小口村，东至建中路，西至西三旗中街，南至规划西三旗南路，北至育新花园中路。园区将与周边东升项目连成片，实现价格区间、产品特色全覆盖，满足市场的多样化需求，完善产业纵深布局，形成产业与生态相互依存、相互促进的发展格局，提升东升的竞争力。

【园区定位】

园区始终秉承“以人为本”服务宗旨，以完善、领先的科技创新服务生态体系，立足人工智能、新能源新材料、生命科学三大重点产业方向，可提供企业需求线上精准匹配、线下快速响应，企业员工“千人千面”专享权益定制等服务，帮助企业创造更高价值，推动地区产业升级，增强区域竞争力。

【项目优势】

1.地理位置优越。位于东升科技园一期北侧，海淀区东升镇西小口村，东至建中路，西至西三旗中街，南至规划西三旗南路，北至育新花园中路。

2.配套服务功能齐全。包括（万丽酒店）高端商务配套、餐厅、科技金融配套、图书馆、电影院、咖啡厅、科技展厅、运动场所、儿童娱乐、共享空间、3C零售等多样的公共活动空间，可打造15分钟生活圈，构建全场景生活的社区化科技园区配套业态。

3.园区可与周边万象汇、奥森公园等商业、文体生活配套共同形成区域配套大生态，形成丰富、便捷、满足个性需求的城市活力街区。

4.全方位搭建数字化、全场景服务生态系统。园区以数字孪生技术为切入口，借助“i友未来”社区APP平台，为科创企业及人才提供企业需求线上精准匹配、线下快速响应，企业员工“千人千面”专享权益定制等服务。

5.园区可与周边东升项目连成片，实现价格区间、产品特色全覆盖，满足市场的多样化需求，完善产业纵深布局，形成产业与生态相互依存、相互促进的发展格局，提升东升的竞争力。

6.交通便利。区域内轨道、城市干道、机场高速等交通通达便利，园区开设多条通勤班车专线，打通与各大交通节点间的“最后一公里”。

7.绿色生态示范工程。园区建设期间引入清洁能源，将传统“燃气锅炉+冰蓄冷”系统变更为“再生水源热泵+水蓄冷”系统。目前，该系统运转良好，是北京市近年来最大的再生水源热泵系统工程。

【招商联系】

张女士15724745068