2月17日，CCTV财经频道《第一时间》走进北京CBD，报道区域内楼宇建筑在践行绿色发展方面的领先性。
绿色CBD引发了广泛关注。CBD建设之初，就已将“绿色”“人文”“智慧” 的未来基因植入发展血液。二十多年来，北京CBD始终践行绿色发展理念。2008年起，区域内所有新开工项目都申请了绿色建筑认证，核心区规划导则中更是要求各地块满足绿色建筑标准。
2008 年，北京世纪财富中心获得 LEED BD+C: 核心与外壳金级认证，是北京市首个获得 LEED BD+C: 核心与外壳认证的甲级写字楼。随后，北京中海广场、北京侨福芳草地、中国国际贸易中心 3A、北京财富中心 2 号楼、光华路 SOHO 2 也相继获得LEED BD+C认证。
2011年，北京CBD第一个获得 LEED O+M: 既有建筑金级认证的大楼花落北京万通中心4号办公楼。北京远洋・光华国际、北京国际财源中心、北京嘉里中心、北京银泰中心、北京京汇大厦等相继加入既有建筑绿色焕新的队列。
2016年12月，CBD 核心区获得LEED-ND第二阶段金级认证，这是国内第一个由政府主导的、多业主共同开发的LEED-ND认证项目，也是全球世界级城市CBD中首例获得LEED-ND金级认证的区域。
2020年北京CBD把《CBD楼宇品质分级标准2.0》用于楼宇品质分级评价工作中，将“节能”“环境”“健康”三个模块作为这套标准的重要考量。区域内已有27个项目获得LEED认证，总面积390万平方米。
超高的LEED渗透率，让北京CBD成为国际上写字楼“绿化”程度最高的CBD之一。这些成绩的背后，离不开各楼宇项目对绿色发展理念的践行。
绿色智能办公环境
华贸写字楼内区采用VAV变风量全空气系统，外区采用四管制风机盘管系统，能够对空调废弃冷量进行回收利用，新风供应量达到40m³/h，超过国际标准33%；采用BAS楼宇自控系统的CO₂传感，CO₂浓度超过800PPM将自动补充新风；新风机组安装静电除尘器和中效袋式除尘器，PM2.5效率达到95%，并增设PM2.5监测设备实时监测，实时监测空气质量；冷热站均建立能源管理平台，有效实现空调系统的能源管控。
为了保证室内空气品质，北京银泰中心对项目内的全部空调机组都进行了净化改造，有效去除PM 2.5等灰尘颗粒物，并在电子除尘设备的基础上增加紫外线杀菌段，对空调箱内表冷器进行辐射消毒，防止细菌微生物的滋生。2016年底，银泰写字楼便开始使用变频恒温恒湿新风对流系统，对写字楼内空气净化防霾进行了升级，为生活在这里的所有人隔离空气污染。
▲雾霾风沙天银泰中心内依旧有清新的空气质量
英皇集团中心采用先进的、适合大开间办公的变风量VAV空调系统，节能、环保，运行噪声低，系统更具灵活性。采用初效、中效过滤器，有效提高室内空气质量，在工作过程中亦能享受清新空气。同时项目配备PM2.5检测仪，并装有二氧化碳监控系统及空气净化系统，实时监控，确保健康绿色的办公环境。
在供能系统上，英皇集团中心引入分布式能源系统，利用可再生能源、清洁能源，独立实现区域内冷、热、热水三联供，实现错峰调节，达到节能减排效果。此外，泛能微网系统的利用，合理搭配天然气三联供、地下水源热泵、电制冷等多种能源应用技术，在改善项目经济性同时，更是通过多能融合提升供能安全，提高可再生能源利用比例，彰显北京低碳经济发展理念，实现建筑与自然的和谐共生。
低碳节能设计
2017年，亚洲最大的Tesla超级充电站落户华贸写字楼南广场，为城市绿色出行加码，定义低碳环保新概念。
较之于LEED-EBO+M认证体系基准，北京银泰中心通过采用节水洁具使其整体节水率超过了40%。同时，主要用水点设置了分项计量的水表，为项目用水管理提供了数据基础。
英皇集团中心采用国际领先的双层LOW-E玻璃幕墙，单块尺寸达到高3.25米，宽2.4米通透视野，充分利用自然光线的同时，亦能有效阻隔室外紫外线，保持室内温度。
绿色生态景观
整个华贸中心，有大大小小10个广场。绿树、灌木、鲜花、芳草，将广场妆扮成令人心旷神怡的花园。每至午间，漫步广场的时尚白领，构成一道亮眼的风景线。从华贸写字楼高处俯瞰，总面积达30000㎡的屋顶绿化尽在眼底。2007年，华贸即成为北京市面积最大的屋顶绿化综合体项目。佛甲草屋顶绿化，不仅能够隔热、保温，而且能够缓解热岛效应。
本着“绿色、低碳、环保”的原则，环球金融中心项目将办公空间的舒适便捷与自然环境的和谐统一巧妙融合在一起。其中绿色化改造、节能减碳水平，获得了国家有关部门及专家的一致认可，斩获二星级的认证等级，仅次于最高三星级认证水平！
在景观园林打造上也是英皇集团中心别具匠心，精致园林设计为租户打造四季花园，打造城市中心的矜罕绿色生活，为营造可持续发展环境做出卓越的承诺。同时，屋顶花园的独特设计，意在打造城市中心的花园胜景，充分考虑用餐和休闲需求，拥揽城市繁华和静谧生活之美，独享全新生活感受。
来源：北京CBD之窗微信号
