在改革开放初期，劲松就建起了第一批成建制小区。

▲劲松五区宿舍

但是，随着时代变迁，老小区已经没有了往日崭新的面貌，住房配套设施的老化和不完善，给居民生活带来了一定的困扰。

3月23日上午，劲松街道再出手，朝阳区劲松三到六区综合整治项目宣布开工。到今年年底，社区的公共设施、绿地养护等将焕然一新。

劲松四个小区

整治项目开工

东三环西边

劲松路南北两侧分布着数十栋朱红色老楼

它们始建于1978年

是北京第一批成建制现代化住宅区

随着岁月更迭

老小区的生活环境变得不尽如人意

2019年，本市首次试点资本参与老旧小区改造，劲松率先“吃螃蟹”，完成改造的劲松一二区更是在近几年成了“明星小区”，来自全国各地的参观者络绎不绝。

3月23日，劲松街道在劲松五区大公园举办了劲松三到六区综合整治项目开工启动仪式，改造同样由政府和社会资本共同投资。

▲效果图

社会资本愿景集团相关负责人介绍

此次改造的项目非常丰富

大到架空线入地、路灯布设

增设儿童娱乐设施和充电车棚

小到修补残疾人坡道

增厚公园绿化带、添加晾衣杆等

都有所考虑

超100条居民意见

写进方案

每天生活在这儿的居民

对改造内容最有发言权

劲松街道成立了街道办、社区

改造方、居民代表四方成员

组成的改造领导小组

形成工作合力

每个改造项目的确定，都经过了居民的反复讨论和决策。此前，改造领导小组召开10多场居民议事会，深度访谈40多位居民，发放3000多份问卷。街道还设置了4个线上意见箱并开通1条改造专线，接听300通电话。

▲效果图

据统计，劲松街道共收集到500多条老旧小区改造意见，分为公共设施类、停车类、绿地类、电梯类。所有问题由专人登记、分楼研讨，再结合小区的实际情况，总共有100多条可行意见采纳落实到方案中，其余无法落实的意见也逐一向居民进行反馈并解释缘由。

政府和社会资本

共同投资

在改造资金投入上

市区两级财政资金和社会资本共同投入

其中，愿景集团投入逾千万元

并取得社区配套用房、自行车棚等

闲置空间的运营权

经测算约在8.5年左右收回改造成本

实现微利运营

▲效果图

愿景集团相关负责人介绍

这些闲置空间将被改造为

社区会客厅、便民菜站

便利店、老年餐桌等设施

弥补社区的公共服务短板

朝阳将持续推进老旧小区改造工作

推动老旧小区焕发新活力

让城市发展更有品质

共同缔造美好环境和幸福生活

来源：北京朝阳微信号