今年北京首批供地刚刚落幕，昌平区2022年第二批供地计划已然准备就绪，本次拟供应的两宗住宅地块：平坊村土地一级开发项目PF-09、10地块和平西府土地一级开发项目B-02地块，位于未来科学城生态绿心范围内，周边生态环境优良，配套设施成熟。

下面就让我们抢先了解一下吧！

平坊村土地一级开发项目

PF-09、10地块

地块位于未来科学城规划生态绿心范围内，东距未来科学城仅5公里，东侧临TBD云集中心，配套设施齐全。

临立汤路及北清路两条城市主干道，距离地铁天通苑站约2.5公里，交通条件便利。

已建成8所公立学校，分别是北京师范大学未来科学城第一幼儿园、北京师范大学实验小学未来科学城学校、北师大二附中未来科学城学校、北京十一未来城学校（小学）、北京十一未来城学校（初中）、黄城根小学昌平学校、中关村第二小学昌平学校、首都师范大学附属中学昌平学校。

用地性质为R2二类居住用地，地块总用地面积6.47公顷，规划建筑规模9.67万平方米，容积率0.8-1.6，建筑控制高度12米-18米。

平西府土地一级开发项目

B-02地块

地块位于未来科学城规划生态绿心范围内，紧邻北清路主干道，距离地铁平西府站约800米。

周边住宅区聚集，距离回龙观居住社区距离近，生活配套成熟。

用地性质为R2二类居住用地，总用地面积5.01公顷，规划建筑规模12.53万平方米，容积率2.5，建筑控制高度60米。

汇聚优质地块资源，优势政策

关于未来科学城，你需要了解的那些事：

未来科学城是以汇聚央企、高校、院所优势资源和高层次人才为特色的北京国际科创中心枢纽型平台，地处中关村科学城和怀柔科学城的连接点上，成果承接转化优势明显，战略位置突出。

规划面积170.6平方公里，按照“两区一心”进行空间布局，其中东区规划面积约43.5平方公里，生态绿心规划面积66.4平方公里，西区规划面积约60.7平方公里，包括沙河大学城、生命科学园、工程技术创新园、科技服务产业园、先进制造产业园、百善综合配套服务区。

近年来，未来科学城建设发展全面提速。围绕先进能源、先进制造、医药健康3大重点产业发展，入驻高校、科研院所、央企研究院、民营企业等多元创新主体逾千家，目前已在能源、医药等领域形成多个千亿级产业集群，园区活力和吸引力、影响力不断提升，呈现出“生机勃勃”的发展态势。

同时，区域科学布局教育、医疗、养老、文化、体育等众多公共配套设施， 着力打造“科学+城”构建宜居城市。

此外，未来科学城自然生态环境优良。北京的“母亲河”温榆河蜿蜒流过未来科学城，上游东沙河、北沙河、南沙河经沙河水库汇入，下游孟祖河、蔺沟河再汇流，6河1库共同织就水城共融美景。全域共规划7座公园。到2035年，未来科学城全域蓝绿空间占比将达 50%。

图文来源：未来科学城集团微信公众号