7月20日，由未来科学城集团负责实施的沙河高教园四期（二）CP01-0302-0002等地块成功出让，由北京首都开发股份有限公司以31.97亿元竞得。

高教园四期（二）项目所在位置示意图

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25家房企争相逐鹿

位于未来科学城西区的沙河高教园区四期（二）项目规划主导功能为教育、商业等，是沙河高教园区重要的公共服务配套区。

本次出让的沙河高教园区四期（二）CP01-0302-0002等地块总占地面积约6.15公顷，总建筑规模约为12.73万平方米，其中，住宅规模11.47万平方米（0002、0003、0004、0009、0010、0012地块），幼儿园规模0.62万平方米（0008地块），社区综合服务设施规模0.72万平方米（0013地块）。

沙河高教园区四期（二）项目地块所在位置示意图

该项目地块位于沙河高教园区核心位置，距离地铁昌平线沙河高教园站约600米左右，途经3站可在朱辛庄站换乘地铁8号线，5站可达地铁13号线和昌平线交汇站西二旗站。周边高校环绕，东侧马路对面是北京邮电大学沙河校区，西侧则是北京航空航天大学沙河校区，南邻外交学院。

凭借优越的区位优势，沙河高教园区四期（二）0002等地块一经推出便备受瞩目，共吸引25家房企报名，最终由北京首都开发股份有限公司以31.97亿元加2.3万平方米现房销售面积竞得该宗地，溢价15%。

45天完成170余个工作节点

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为确保高教园四期（二）项目顺利实现供应，未来科学城集团下属置汇公司在区委区政府及相关部门大力支持下，提前谋划，深入研究，严格按照倒排工期挂图作战。

沙河高教园区四期（二）0002等地块所在

沙河高教园街区位置示意图

在45天内圆满完成道路定线、二级钉桩、考古、土壤污染调查、震评、交评、涉水事项承诺、供地多规审核意见、市政多规初审意见、权属审查告知书、成本审核、地价审核、市政设施迁改、树木伐移、围挡建设、征地批复、征地结案、现场验收等18项任务、170余个工作节点，全力保障地块按时序安排顺利入市。

本次土地出让将有力补充沙河高教园区服务配套短板，进一步完善宜居宜业人才环境、激发园区发展活力、提升校城融合水平，助力打造校城融合、职住平衡、产业活力的世界一流大学城。

图文来源：昌平圈微信公众号、记者石晶