9月26日上午，随着项目指挥部正式挂牌，百姓翘首以盼的建国门街道西总布街区直管公房申请式退租和恢复性修建项目正式启动。未来，生活在这片胡同平房院落的不少居民将搬进宽敞温馨的楼房，一条条胡同街巷也将恢复老城区风貌，持续在城市更新中提升群众获得感、幸福感、安全感。

工作人员为居民讲解退租政策

当天上午，西总布街区直管公房申请式退租的工作小组分别出发，开始有序地向居民提供咨询、登记等工作。家住协和胡同16号的居民夏卫军收到了工作小组送出的第一份“申请式退租手册”，他激动地说：“盼了多年的‘上楼梦’，如今终于要圆梦了。”

工作人员贴出公告栏

据介绍，东至朝阳门南小街、明阳国际中心西侧，南至北极阁路、明阳国际中心北侧，西至东单北大街，北至金宝街，都在此次申请式退租的范围内，共涉及直管公房约880户。

居民们正在公告栏前观看退租政策

“退租我们大家伙已经盼了好多年了。能‘上楼’当然希望‘上楼’，居住面积比现在大，厨卫浴室一应俱全，环境肯定也比现在好。”同样有着“上楼”愿望的还有家住协和胡同9号的居民李春燕。

工作人员与李春燕（左）交流

李春燕居住的小院共有11户居民，走进小院，狭窄的小路只能供一人通行。虽然路面铺有地砖，但连日来的降雨天气，使得地面依然存有不少积水，影响通行。李春燕的家在小院的最北侧，仅11平方米的屋里摆放的两张床已经将居住面积占去了大半，再加上桌子、凳子、衣柜等家具和杂物，屋里的通道只有一米左右宽，仅够一人活动。李春燕说：“以前是我们一家三口挤在这个小屋里，现在女儿上大学住校了，剩下我们老两口，住的稍微宽松一些。”

李春燕告诉记者，因为房屋朝北，常年晒不到太阳，碰到今年这样的多雨天气，屋里又阴又潮，晾的衣服往往是几天都干不了。她说：“我在这住了30年，我老公住的更久一些，从父母辈开始就住在这儿了。退租政策挺好的，对大家小家都有利，我们都盼着呢。”

据介绍，此次退租工作由北京建工集团下属全资公司北京建邦东憬城市更新建设运营有限公司负责实施。项目将遵循“居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善”的原则，由实施范围内居民自愿提出退租申请，切实改善住房条件。

工作人员把宣传册送到居民手中

申请式退租将采取货币补偿方式，退租房屋补偿金额根据退租房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款确定，私房参照直管公房标准执行。符合条件的家庭可承租公共租赁住房或购买共有产权住房，项目对接的共有产权住房为朝阳区豆各庄项目和大兴区首创·美澜湾项目，两处对接房源均交通便利，生活配套设施齐全，为居民实现“安居梦”创造了良好的生活条件。

此次退租工作分为政策宣讲期和退租签约期两个阶段。政策宣讲阶段计划开展退租政策宣讲、受理退租申请、入户评估等相关工作；在退租签约阶段，居民可持相关材料办理退租签约手续。预计2021年11月底完成退租签约工作。

此外，退租完成后的街区将按照老城风貌保护的要求，开展保护性修缮、恢复性修建和环境综合整治等城市更新工作，助力承载深厚文化底蕴的胡同和四合院展现新时代风貌，焕发新动能、新生机。

文字：王慧雯

图片：闫文 魏彤

编辑：张博

审核：魏晓颖