11月1日，东城区住房和城市建设委员会发布了共有产权住房申购公告。本次申购房源为北京北汽恒盛达顺置业有限公司开发建设的颐盛嘉园项目(推广名：潮白水悦)部分房源。11月2日，项目面向符合北京市共有产权住房申购条件的东城区户籍家庭和在东城区工作的家庭开放申购登记，具体申购时间为2021年11月2日上午10：00至2021年11月16日下午17:00。

房源总套数1198套

销售单价22900元

潮白水悦项目位于顺义区新城核心区仁和镇二三产业园，周边通顺路、外环路、京平高速、机场东路、六环路等多条主干路构成多维立体路网，有多条公交线路邻近设站并可接驳地铁15号线顺义站及俸伯站。项目规划总建筑面积约73.1万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约20.6万平方米。项目自身配建1.3万平方米商业设施及幼儿园、小学，周边5公里范围内拥有多家大型商超、医疗机构及中小学等生活配套设施。

项目本次配售6栋楼，总套数1198套，其中一居室342套，建筑面积约66平方米；两居室661套，建筑面积约90平方米；三居室195套，建筑面积约117平方米。销售价格22900元/平方米，全装修交房。项目现已进入装修和市政施工阶段。

项目户型图

购房人产权份额比例为80%

1198套房源全部面向符合北京市共有产权住房申购条件的东城区户籍家庭和在东城区工作的家庭。项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，确定原则按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）执行，其中政府产权份额由北京市燕顺保障性住房投资有限公司持有。

根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）及评估报告，潮白水悦项目单套住房的购房人产权份额比例为80%，北京市燕顺保障性住房投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有20%份额。若购房家庭选择了潮白水悦项目一套建筑面积为90㎡，销售价格为22900元/㎡的房屋，则该家庭需支付的购房款为90㎡×22900元/㎡=2061000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为80%，北京市燕顺保障性住房投资有限公司持有20%份额。

申请条件

（一）符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：

1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁（截至2021年11月16日）。

2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

（二）有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

（三）项目网申地址

市住建委：

http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/

现场咨询热线：

010-69420888/69427888

可电话预约现场看房，项目样板间已开放。

文字：庄蕊

图片：区住建委

编辑：张博

审核：魏晓颖