2月25日上午，由北京懋源新鸿房地产开发有限公司开发建设的“丰台区城乡一体化周庄子村旧村改造项目二期ZZZ-06等地块（配建“共有产权住房”）项目” 开工，项目总用地规模81852.24平方米，建设用地规模81852.24平方米，地上建筑规模229603.29平方米。

据了解，周庄子项目是丰台区城市建设与人居环境提升的重点项目，位于丰台区卢沟桥乡周庄子村，四至为东至西南三环路；南至京广铁路、丰台镇；西至西四环南路、北大地；北至广安路、小井村。用地性质为二类居住、基础教育用地、绿隔产业用地。其中，本次申请五个地块用地规模44804.642平方米，建设用地规模44804.642平方米，地上建筑规模101203.29平方米。

ZZZ-06地块为二类居住用地、用地规模10614.799平方米，控制高度80米，绿地率35%，建筑密度30%，总建筑面积52833.54平方米；ZZZ-22地块为基础教育用地，用地规模1949.267平方米，控制高度12米，绿地率30%，建筑密度30%，总建筑面积1559.41平方米；ZZZ-27地块为二类居住用地，用地规模8585.691平方米，控制高度18米，绿地率30%，建筑密度30%，总建筑面积29807.70平方米；ZZZ-L07(西)地块为二类居住用地，用地规模20460.468平方米，控制高度80米，绿地率35%，建筑密度30%，总建筑面积93501.56平方米；ZZZ-L08(西)地块也是二类居住用地，用地规模3194.417平方米，控制高度18米，绿地率30%，建筑密度30%，总建筑面积8764.03平方米。

以上合计用地规模44804.642平方米，总建筑面积186466.24平方米，其中地上建筑面积101203.29平方米，地下建筑面积85262.95平方米。基础教育项目预计2023年8月完工，4个住宅项目将于2023年年底和2024年左右先后完工。

懋源地产副总经理刘强表示，作为丰台区城乡一体化高质量发展的重要项目之一，周庄子项目地块于去年10月中旬在北京第二批集中供地中挂牌上市，最终由懋源地产竞得该地块。作为2022年度丰台区首批开工的人居项目之一，懋源周庄子项目从竞得该地块到获得建筑工程施工许可证，获得政府高效审批，仅用时108天高效完成项目建筑工程施工许可证的审批，进一步见证“北京速度”，企业切实感受到了丰台区政府全面优化营商环境的利好成果。

来源《丰台报》

记者 赵智和

提供图片由懋源地产