5月31日，丰台区2024年第一届“约惠丰台 嗨购好房”商品房推介会在丽泽SOHO顶层·丽泽云客厅正式开幕。本次推介会由丰台区住房和城乡建设委员会和丰台区房屋管理局联合主办，通过全景展示全区重点在售项目、集中推介优质住房特有模式，现场展示丰台区14个商品房项目。

本次活动全面践行“人民城市”发展理念，不断满足人民群众对住房的多样化、多元化需求，服务重点功能区建设，推进职住平衡，助力“招才引智”，促进房地产市场高质量发展，为加快转变中国式现代化超大城市发展方式贡献“丰台模式”。

建立“事前事中事后”监管机制

让购房人“放心买、安心住”

记者了解到，本届大会为期二天，共分全景展示、集中推介两大活动板块。采用“影像地图+声光电”融合全景展示方式，通过视频展示、现场沟通、资料推送等多元化的集中推介方式，全面展示丰台区优质在售商品房项目。

近年来，为了让购房人“放心买、安心住”，丰台区房屋管理局围绕“事前事中事后”监管建立了一系列机制，全力保障购房人合法权益。

“在‘事前’源头治理方面，开发项目在办理预售许可前，由主管局长对开发项目负责人进行约谈，要求开发企业依法依规进行销售，杜绝出现捆绑销售、购房款未进监管账户等行为。企业取得预售许可后，相关负责科室对其售楼处进行全面检查，确保房源、价格、合同等材料公示到位，样板间设置符合规定。”丰台区房管局相关负责人表示，在“事中”靶向治理方面，建立接诉即办“蓝-黄-橙-红”四色预警机制和在售商品房销售月度分析机制，及时掌握项目进展、资金、投诉情况，发现问题及时处置。同时配合售楼处日常检查，确保项目管理制度化、规范化、程序化；在“事后”闭环治理方面，联合住建、市场监管、属地等多部门形成工作合力，综合运用行政约谈、提醒告诫、行政处理等多层次监管手段，强化对开发项目违规行为的约束和纠正，确保丰台区房地产平稳健康有序发展，保障购房人合法权益。

多样化供给促进职住平衡

14个商品房在售项目“全景地图”亮相

开幕式作为“约惠丰台 嗨购好房”商品房推介会的第一站，熙华台、中国府、中建云境、宸知筑、西山金茂府、永定玖里等14个精品楼盘在“全景地图”上集中亮相，项目环境位置在全区版图上“尽收眼底”。

“丰台全域版图东西长、南北短的细长条结构，提供了优质住房的多维选择。”房管局工作人员详细介绍了项目整体情况，丰台区整合优质资源，精准对接市场，目前在售的14个商品房项目。

在这张“全景地图”上，记者看到这些在售商品房楼盘项目区位优势明显、周边产业集聚、配套设施完善。

作为重点功能区发展的重要配套，通过增加多样化居住供给，促进职住平衡，提升居住品质。其中，南中轴地区作为首都南部崛起的核心引领区，这里的和瑞叁號院、永定金茂府、中环悦府、中海公元里项目，为首都商务新区赋能；丽泽金融商务区是新型金融产业集聚区、首都金融改革试验区，汇集了世界百强企业，吸纳了行业精尖人才，这里打造了端礼著、北京瑞府、北京悦府、君礼著、中国府等臻选住房，为人才提供多样化选择；中关村丰台园区板块的丰和叁号院、中建云境等项目，为支持高精尖产业发展和科技创新的人才提供了优质住房，针对住房有困难的工薪阶层、居住有需求的年轻人，花乡街道的招商臻园、花香壹号项目，从超大城市的通勤现状出发找到了职住平衡的最优解法。

此外，丰台最东部的分钟寺地区，是丰台区东部高质量发展的功能节点，聚集了合生缦云、东叁金茂府和北京天誉等优质项目，重点提供了满足本地居民需求及商务人群寻求的居住空间；卢沟桥国家文化公园区板块拥有丰富的历史文化资源，为此打造了宸知著等楼盘；绿色生态的河西地区有熙悦晴翠、永定玖里和西山金茂府等住房选择，居民既可以拥抱自然，同时享受城市的便利舒适。

搭建“一站式”安家立业平台

视频展示、现场沟通、资料推送等多元化方式集中推介

开幕式后，集中推介活动在丽泽平安金融中心B座连廊同步开始。14家房地产企业代表集中现场推介，采用视频展示、现场沟通、资料推送等多元化方式，从项目的环境、配套、卖点、优惠等多方面进行了详细介绍，让现场参加推介会的市民，对在售商品房项目有了更加深入的认识和了解，能够更加轻松地选择适合养生、度假、安居的品质居所。

展区内一个个美观大气的展位依次排开，各大房企销售人员整装就位。随着人群陆续进场观展，各楼盘展位里看房者络绎不绝，销售人员耐心为大家讲解购房政策、购房流程等，现场气氛热烈。“我已经有一套1居室住房，现在结婚了想换一个大一点的房子，怎么贷款购新房？”“这楼盘周边配套设施如何？可以再优惠么？”“我想公积金贷款购房，还有没有小一点的户型推荐？”多位市民向在招商臻园项目展位前询问房源情况，销售人员不仅讲解了楼盘信息情况，还对购房政策进行解读。

各个房企销售人员从专业角度全面剖析楼盘优势、面对面答疑解惑，为置业者选房、购房、买房提供了优质服务和便捷渠道。同时，详细的政策讲解、丰富多样的楼盘展销，为市民了解购房、商办落户、公积金贷款等政策，助力置业者实现“一站式”安家立业搭建了平台。

教育服务供给质量全面提升

项目周边均布局有现状或者规划优质学校

教育资源丰富，商业设施完备，医疗服务健全，交通便利……此次集中推介的14个商品房在售项目，区位优势明显、周边产业集聚、配套设施完善。活动现场，位于新村街道的君礼著项目展位吸引众多市民驻足。该项目立踞丽泽商务区、总部基地、丰台站TOD三大产业交圈核心，拥有北京天坛医院、解放军总医院第一、第五医学中心等三甲医院医疗配套资源，还有北京十二中、丰台第五小学、北京小学丰台万年花城分校、北京八中怡海分校、首师大附属中学（丽泽校区）、北京丽泽国际学校等全龄段教育资源。

记者了解到，本次商品房推介会涉及住宅项目周边，均布局有现状或者规划优质学校。据丰台区教委相关负责人介绍，熙悦晴翠项目周边有北京市十二中河西分校项目，今年将实现开工建设；西山金茂府项目周边有十一学校丰台小学河西分校和丰台五幼河西分园，目前正在办理前期手续，力争年底实现开工；永定玖里项目附近有北京十中国望府校区，按计划将于明后年投入使用；宸知筑项目东侧有北京市丰台区建华学校，已于2022年建成投入使用；熙华台项目周边现状有北京市大成学校，是集小学、初中、高中为一体的公立学校；煜泽台项目周边现状有丰台三小、五小、首师大附属丽泽中学，区域范围内涵盖小学、初中、高中等各个学段；君礼著和中国府项目周边有葛洲坝配套中学，建成后将举办为特色科技中学；中海丰和叁號院、中建云境附近有第五实验学校科技园校区，将于今年投入使用，另外还规划有小学和中学教育用地，目前正在进行方案设计；招商臻园、花香壹号周边有高立庄配套小学和羊坊完中规划教育用地，正在加快推进相关工作；森与天成、中海公元里附近有北京教科院丰台学校，已于2021年建成，后续还将有天悦壹号配套学校、新宫地铁上盖中学建成投用。

近年来，丰台区教育服务供给质量全面提升。“2023年启动了基础教育‘强基工程’，将以‘十强学校’建设为引领，加强丰台科技园、丽泽金融商务区、南中轴地区等重点功能区的学校布局，补齐河西教育高质量发展短板，形成每个集群至少拥有1所优质高中、每个街镇均有1至2所优质校（校区）的教育发展布局。”丰台区相关负责人表示。

来源 丰台时报

记者 林瑶 通讯员 冯玉英 苏峰

摄影 赵自谦

编辑 林瑶 实习编辑 高帆