位于海淀区田村路街道的玉阜嘉园小区建成于2001年，共有5栋居民楼，826户居民。今年6月，这个原本风平浪静的小区，却因为底商“空降”的一家养车工场店引发风波。一边是小区居民接二连三的质疑和投诉抵制，另一边是养车店店主的满腹委屈，究竟养车店选址在此，是否合法？居民反对店铺经营，又是否合理？

本期《向前一步》走进玉阜嘉园小区搭建沟通平台，各职能部门悉数到场，这场“底商入驻风波”结局如何？能否找到商家与居民间的平衡，以此打开双方“心结”？

违不违规？

节目刚开场，养车店选址是否合法合规就成为了双方争论的焦点。有小区居民情绪激动地表示——

“本地址禁止开设机动车维修项目！”

“既然是修车，对居民身体健康是不是有影响？”

还有居民质疑养车店占用了小区公共车位，违反了《北京市机动车维修经营备案暂行办法》“停车场面积应不小于30㎡，不得占用道路和公共场所”的规定。对此，海淀运输管理分局工作人员表示，已经对此情况责令整改，要求商家按照要求把停车场设置在店内。

面对这样的解释，居民会作何表态？他们对养车店是否还有新的质疑？

安不安全？

接下来，居民又提出了不容小觑的安全问题——

“我们是封闭小区呀，车来车往存在安全隐患。”

大家认为，根据《民法典》第274条，“建筑区划内的道路，属于业主共有”。外来的修车车辆往来经过小区公共道路，并未取得业主表决同意，居民有权据此禁止修车车辆进入小区。

作为小区底商，养车店是否享有相邻通行权呢？养车店店主诚意满满的承诺，又能否打消现场居民内心的顾虑呢？

一边是养车店已投入的可观成本，一边是居民的重重顾虑，这间开在小区底商的养车工场店究竟该何去何从？两方能否“双向奔赴”、相邻为伴？敬请关注本周日晚21:05北京卫视《向前一步》~