导 读

临近春节，家住北京市平谷区金谷东园3号楼的张女士捧着鲜红的“大红本”欣喜地说：“盼了这么多年，终于拿到房产证了，这是我收到最好的新年礼物。”激动之情溢于言表。

金谷东园1-3号楼，位于平谷区滨河街道林荫北街西侧，是1992年建设的职工家属楼，1995年交付使用，因未办理房改批复、竣工验收等手续，导致多年来未能办理产权登记，业主们迟迟拿不到房产证。

依托北京市《关于印发切实解决历史遗留房地产开发项目不动产登记有关问题意见的通知》和《关于加快解决历史遗留项目不动产登记问题的实施意见》等系列政策文件，市规划自然资源委平谷分局聚焦“办证难”这一民生“短板”，紧密围绕群众的急难愁盼，按照“不破法规、打破常规”的工作思路，坚持学史力行，担当作为，靶向攻坚，用心、用情、用力解决了北京市平谷区金谷东园1-3号楼共涉及198套房屋的产权登记问题。

01高位推动，精准定策，扎好“基本功”

坚持“尊重历史、无错优先”原则，按照“一楼、一策、一专班”的工作机制，成立以分管副区长为组长，市规划自然资源委平谷分局、区住建委、区税务局及属地政府等多家单位为成员的工作专班，实地踏勘，摸清底数，逐一梳理项目的房改批复、竣工验收、测绘备案以及门楼牌编制等突出问题，专题研究，集中研判，逐项明确工作流程和各环节责任部门，全面做足做细各项准备工作，形成科学可行的专项处理方案，为项目手续不齐问题找到“出口”。

02高效协作，主动服务，打好“组合拳”

发挥“街乡吹哨，部门报到”机制优势，对于方案落实过程中出现的测绘数据误差等问题，市规划自然资源委平谷分局第一时间组织区住建委、开发企业等单位多次召开专题会议，多方沟通协调，明确解决路径。针对业主对测绘面积存疑问题，由属地吹哨，各职能部门积极响应，与业主代表面对面开展深入交流，答疑解惑，告知最新进展情况，有效消除心中疑虑，切实践行“民有所呼，我有所应”，做到“未诉先办”。

03优化流程，压缩时限，办出“加速度”

为历史遗留项目开辟绿色通道，通过登记大厅“历史遗留办证专窗”，提供登记咨询、延时办理服务，协助指导开发企业准备申请材料，1天完成权籍调查，1天完成不动产首次登记。具备发证条件后，市规划自然资源委平谷分局第一时间在社区、楼栋、单元门张贴办证公告，清晰列明申请材料清单和办理流程，使办事群众一目了然。受理、缴税并联办理，审批登簿加速完成，从申请到发证，仅用半小时成功颁发该项目第一本不动产权证书。

下一步，市规划自然资源委平谷分局将继续紧盯目标，聚力攻坚，以解决群众诉求为出发点和落脚点，总结经验，创新方法，持续为群众办实事解难题，推动解决“房产证办理难”问题走向新高度、干出新成效。

本内容及图片由市规划自然资源委平谷分局提供