杨椒山祠、绍兴会馆、宜兴会馆、护国观音寺（本体）、五道庙、钱业同业公会、梅兰芳祖居、云吉班旧址、朱家胡同45号茶室……

近日，北京国资公司所属北京产权交易所文旅资源交易平台披露了西城区9处活化利用文物建筑，并广泛进行宣传推介，推进合作项目落地。

为积极探索实践腾退后的文物合理利用路径，推动老城保护与复兴，北京市西城区于2020年推出第一批文物建筑活化利用计划，其中6个项目在北交所的推动下已实现落地签约。

项目亮点

01 文物价值高

建筑文化底蕴深厚、历史时代印记明显，具有自己特有的故事，传递着特有的信息。

02 地理位置佳

建筑位于核心区历史文化保护街区内，交通便利通达。

03 周边资源好

建筑所处地段周边基础配套设施完备，区位条件优越，文化、旅游、商务资源丰富，市场接受度高。

04 政府进行文物修缮及大市政配套

项目已完成腾退，将由政府出资进行基础修缮。其他经营性装修、装饰，在不破坏文物原貌的基础上，投资方可根据利用方案自行出资进行装修、装饰。同时大市政已引入项目红线内，投资方可根据项目需求和设计方案直接接入大市政。

利用方向

项目一 杨椒山祠（松筠庵）

项目概况

杨椒山祠位于西城区广内街道达智桥胡同12号及旁门、校场三条2号。项目周边交通便利，项目地距地铁宣武门站步行约6分钟，菜市口站步行约13分钟，周边多条公交线路可达。杨椒山祠原为明嘉靖时期“直谏诸臣之首”杨继盛的住宅，清乾隆时期改为祠堂；道光二十七年（1847）建“谏草堂”“谏草亭”，从此祠寺合一，逐渐成为清末士大夫集会议论时政的场所。1895年，康有为等发动1300余名举子在此及对面的河南会馆签万言书，史称“公车上书”。

建筑物情况

占地面积2893平米，建筑面积1529平米

项目二 绍兴会馆

项目概况

绍兴会馆位于西城区牛街街道南半截胡同7号。项目周边交通便利，项目地距地铁菜市口站步行约6分钟，周边多条公交线路可达。绍兴会馆始建于清道光六年，由浙江籍著名学者章学诚创建。初创期间称“山阴会稽两邑会馆”，简称“山会邑馆”。民国初年，山阴、会稽两邑合并为绍兴县，遂更名为“绍兴县馆”。1912年至1919年鲁迅一直在此居住,创作了大量的新文学作品，发表了我国第一篇白话文小说《狂人日记》。

建筑物情况

占地面积2893平米，建筑面积1529平米

项目三 宜兴会馆

项目概况

宜兴会馆位于西城区天桥街道校尉营胡同44号。项目周边交通便利，项目地距地铁珠市口站步行约4分钟，虎坊桥站步行约12分钟，周边多条公交线路可达。

宜兴会馆原为清光绪年间两任顺天府尹周家楣故居，周家楣在救灾施赈、兴办教育等民生工程中政绩斐然。其去世后，顺天府民众感戴其德政，集资将其故居扩建为宜兴会馆新馆，并在馆内设立祠堂，以纪念周家楣在治理顺天府时的清明政绩。周家楣生前大力参与并促成修纂刊印《光绪顺天府志》，至今仍是研究北京史地必不可少的实用文献。

建筑物情况

占地面积1091.56平米，建筑面积610.89平米

项目四 护国观音寺+五道庙（联动利用）

项目概况

护国观音寺位于西城区大栅栏街道樱桃斜街4号、6号、8号，五道庙位于西城区大栅栏街道铁树斜街143-149号（单号）、樱桃斜街96-104号（双号）。项目周边交通便利，护国观音寺距地铁站前门站步行约15分钟，五道庙地距地铁虎坊桥站步行约5分钟，护国观音寺距五道庙步行约8分钟，周边多条公交线路可达。

护国观音寺位于大栅栏地区几条特色斜街在北端的交汇处。始建于明，清乾隆年间重修，历史上香火鼎盛，清末及民国期间周边店铺林立，是大栅栏商业街区的重要组成部分。寺院用地呈梯形，东西长56米，南北宽12-21米，坐西朝东，三进院落。由山门、前殿、后殿、北侧配楼等建筑组成。门上有石额，题“护国观音寺”。

五道庙位于铁树斜街与樱桃斜街之间的路口处。庙内有明代万历年间兵部尚书王象乾撰记立碑，是金中都旧址与元明清北京都城之间发展轨迹演变的标志点，具有重要的历史实证价值。其形制有别于其他城市庙宇，保留着明代中叶以前郊野路口小庙的典型特色。平面呈不规则梯形，由山门（即前殿）、玉皇阁、两侧配殿等建筑组成。

建筑物情况

◆ 护国观音寺

占地面积950.4平米，建筑面积870.97平米

◆ 五道庙

占地面积 490.16平米，建筑面积309.69平米

项目五 钱业同业公会

项目概况

钱业同业公会位于西城区大栅栏街道西河沿街186号，紧邻南新华街和前门西大街，距离地铁和平门站步行约5分钟；周边北京供电局、前门西等公交站众多。

钱业同业公会原名银钱号公会，1928年创立，1933年改为银钱业同业公会，1935年炉房公会并入，改称钱业同业公会。同业集资购得此处房产重建，1941年5月落成完工。1946年并入北平市商会。

建筑物情况

占地面积530.08平米，建筑面积269.4平米

项目六 梅兰芳祖居

项目概况

梅兰芳祖居位于西城区大栅栏街道铁树斜街101号、樱桃斜街62号，紧邻南新华街和前门西大街，距离地铁虎坊桥站步行约7分钟，和平门站步行约17分钟；周边多条公交线路可达。

梅兰芳祖居为梅兰芳出生地。梅兰芳（1898-1961）是我国著名的戏曲艺术大师，“四大名旦”之首。其祖父梅巧玲为“同光十三绝”之一，该处为其住宅。全宅东西13米，南北38米，共分为二进院落，左右对称。

建筑物情况

占地面积490平米，建筑面积203.94平米

项目七 云吉班旧址

项目概况

云吉班旧址位于西城区大栅栏街道陕西巷52号，紧邻南新华街和前门西大街，距离地铁虎坊桥站步行约9分钟，珠市口站步行约13分钟。周边多条公交线路可达。

占地面积300平米，建筑面积493.7平米云吉班旧址建于清末民初。建筑两层，砖木结构，用地狭长，采用两个“凹”字形并列合成的“山”字形平面。开口朝南，便于各房间通风采光。

建筑物情况

占地面积2893平米，建筑面积1529平米

项目八 朱家胡同45号茶室

项目概况

朱家胡同45号茶室位于西城区大栅栏街道朱家胡同45号，紧邻南新华街和前门西大街，距离地铁虎坊桥站步行约15分钟，珠市口站步行约12分钟，前门地铁站步行约14分钟。周边多条公交线路可达。朱家胡同45号茶室始建于民国初年。建筑为一幢两层中式楼，砖木结构，平面呈“凹”字形，南为“凹”字开口方向。东立面做工较细，入口有砖砌瓦檐门罩。

建筑物情况

占地面积144.23平米，建筑面积276.24平米

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