古城街道十万平社区老古城大楼小区,老旧小区整治提升工程已初见眉目。这个长安街西沿长线北侧、紧邻原首钢厂东门的老旧小区,如今沿街6栋楼体已经脱下神秘“面纱”以崭新的面貌给社区注入新活力。
根据整治计划,十万平社区将通过楼体基本结构加固、节能改造、院区内综合整治等工程提升社区住宅品质,同时根据社区老年人比率大的特点,个性化的满足适老化人性关怀与舒适宜居体验相结合的综合性需求。
新楼体实现了长安街西延长线周边建筑的风格统一并布置空调室外机安装防护罩
据悉,为了改造后的楼体,可以最达到预测的保温性和牢固性,街道、社区干部多次入户走访调研,挨家挨户的爬楼劝解居民拆除窗户护栏。最终,在16栋楼中统计出1474个需要拆除的护栏,护栏拆除率达75%。
↑施工人员正在拆除窗户护栏
在改造过程中,运用新技术新材料局部改造建筑立面,以时尚现代的风格和红黄两色使十万平小区与400米长的沿街立面与周边风格呼应。
在本次整治中,按照专业机构的鉴定结果对16栋楼房进行结构加固,在建筑外墙外侧新做80mm厚喷射混凝土加固,对住宅阳台进行加固整治,拆除原阳台栏板,砌筑阳台外侧围护结构,钢结构加固阳台悬挑板,消除安全隐患。
↑未完成部分 可看到加固钢筋、水泥层
同时,在小区建筑屋顶外墙等部位增设外保温层,为居民更换具有保温、隔热、气密特点的外窗,更换的外窗全部采用,双层玻璃断桥铝材质,该项整治将实现节能50%以上,同时提高建筑保温性能和居住舒适程度。
↑未完成部分 可看到增加的保温层
目前老旧小区住宅楼内部、外部、院区、车棚、道路、绿化等11项工程的改造已经完成75%,很多项目进入收尾阶段。后续小编也将持续带您探访十万平社区老古城大楼小区的改造进程。