“小区里里外外这么一改造，效果特别明显，环境好了，生活方便了，住着更舒心了！”谈起家门口发生的变化，瑞达社区居民李叔叔如是说。

石景山区八宝山街道瑞达社区位于鲁谷74号院，辖区内有四个院，其中南北院分别是1981年和1964年建成的小区，属于典型的老旧小区，玉兴园和新楼是2000年以后建成，由于辖区房屋产权属性复杂，缺乏业主委员会成立的基础和现实条件。

为帮助居民解决社区内诸多难点问题，在党建引领社区治理框架下，瑞达社区党委把基层党建与基层治理紧密结合，组建了瑞达社区物管会。

积极发挥物管会作用 助力文明城区创建

在石景山创建全国文明城区期间，瑞达社区物管会积极发挥作用，联合居委会、产权单位、物业召开议事协商会，就小区内的环境卫生、楼道堆积物等问题展开讨论，协商解决办法。

对于12号楼北侧道路杂草丛生、滋生蚊蝇，楼道内杂物堆积物过多，废旧自行车乱停放等问题，物管会成员第一时间与物业反馈，物业公司积极响应，聘请专业保洁人员进行清理，社区党员、“老街坊”志愿者也共同参与其中。

经过半天的努力，12号楼北侧的杂草全部清除干净，道路焕然一新，附近居民纷纷表示，“社区为我们做了一件大好事，真是太赞了！”

△除草前

△除草后

同时，在社区党委的引领下，物管会成员、社区干部、物业人员加大日常巡视力度，联合社区党员、“老街坊”志愿者在社区内清理废物堆料、铲除小广告、码放乱停放的共享单车。

对于白天入户不在家的住户，社区干部、物业人员晚上逐一入户，与居民沟通无异议后，连夜清理楼道内的杂物及废旧自行车，保证社区每个角落都干净整洁，为创城工作打下了坚实的基础。

“门球场地”换新颜 居民尽享家门口打球乐

瑞达社区北院内的门球场已使用10年之久，地面不平整、甚至变形，草坪光滑、变质，前去打球的很多居民反映草坪不平整影响打球，不方便使用。瑞达社区物管会了解此事后，立即联合居委会、产权单位、物业召开议事协商会，就门球场的地面不平整等问题展开讨论，最终决定将其纳入社区便民工程项目。

经街道领导批准，社区门球场地面开始了更换面层。很快，崭新的门球场专用人造草坪便运送到位并铺设完成，整个门球场焕然一新。“谢谢工人师傅们和社区物管会的同志们的辛苦付出，为我们的活动场地更换了崭新的人造草坪，鲜亮绿色的门球场地，看着都舒心，打球也更顺畅了。”居民们纷纷对社区物管会的办事效率表示感谢。

多措并举持续发力 用心打造美好生活家园

在党建引领下，瑞达社区物管会以“为民便民”为出发点，以实际行动做到想群众之所想，急群众之所急，一切以群众利益为重，一件件实事都办在了居民的心坎里。
2021年对小区便道进行整修，平复坑洼路面，方便老人出行；

对社区绿植进行补种，减少黄土裸露面积，对树木进行消杀，解决“人在路上走，虫在头上落”的问题，既保护了树木绿植，又解决了居民的困扰；

整治清理自行车棚，规范小区非机动车停放，在车棚内加装电动车充电桩，从源头上解决电动自行车私拉电线充电的问题，消除安全隐患。

下一步，社区物管会还将针对停车难问题，继续发挥积极作用，联合物业不断规范小区停车秩序，打造更加文明、美好的生活环境，同时积极引导越来越多的居民加入其中，形成“人人参与、人人尽责”的党建引领基层自治新局面。