老旧小区改造事关社会治理，事关民生福祉。为顺利推进芍药居北里老旧小区改造，地区依法依规、积极稳妥地对小区内摸排核实的违法建设进行拆除。4月12日，经过充分的宣传动员、沟通协调后，地区对小区117号楼所涉的底商违建依法进行了拆除，得到了商户们的积极配合和居民群众的支持点赞。

历史回顾

小区产权管理复杂 历史遗留违建多

芍药居北里小区总占地面积约45万平方米，自1993年至2008年间陆续建成，目前居住人口4万余人。小区内有回迁房、单位安置房、商品房，涉及的产权和物业管理单位复杂多样，历史遗留违法建设多，各类问题矛盾突出，居民居住环境差，诉求强烈。2020年，在地区的积极推动下，芍药居北里一区、二区项目顺利通过审批，被列为朝阳区2020第一批老旧小区综合整治项目。

拆除过程

俩月“白加黑”行动 终获群众支持配合

芍药居北里小区本轮改造主要涉及小区102-117号楼，违建主要集中在整栋楼的楼顶和117号楼底商及二层露台。“要对小区进行整体环境提升，必须先要啃下‘拆违’这个硬骨头。”地区综合行政执法队工作人员介绍说，此次行动主要是针对117号楼一楼底商所涉违建，该处违建存在10余年，不仅占用公共空间、造成周边环境脏乱，还影响施工改造脚手架搭建。

为确保拆违工作顺利进行，地区综合执法队积极开展群众工作。两个多月来，执法队队员们开启“白加黑”模式，不间断地进行入户走访、宣传动员，逐门逐户地告知情况，讲道理摆事实。针对每家商户，队员们上门宣传动员不少于10次，与商户认真沟通协调拆除时间、改造方案、拆后恢复方案、后期牌匾安装、门窗恢复……巨细无遗。芍药居一社区也积极行动，于3月22日组织成立党员劝导队，协助执法队开展上门宣传动员。经过大家耐心细致的沟通，商户们的态度有了很大转变。从最初的拒绝到放下戒备、到愿意倾听，再到最终积极配合执法队进行拆除，商户们态度的转变展现出了地区综合行政执法队和社区党员劝导队扎实务实的工作作风。

前期工作

4月12日，地区综合执法队共拆除外接违建18家，共110平方米。底商违建拆除后，道路宽阔了，不少居民拍手称赞。“以前这些外接违建占用公共道路造成道路拥挤，一些商户还搞店外经营，环境秩序脏乱，看着都烦心。现在违建拆除了，空间扩大了，道路变宽了，环境秩序也好了不少，真是利民惠民的大好事呀！希望咱们小区改造项目尽快推进呀!”芍药居一社区第四党支部支部书记、社区劝导队队队员陈萍高兴地说道。

下一步，地区综合执法队将持续推进芍药居北里小区老旧违建及历史遗留违建的拆除工作，进一步推进老旧小区改造进程，提升小区整体环境。