极富科技感的卡通人物，颜色鲜艳的特色店铺……走进沙河玖耀里商业街区，记者就被满满的科技感与时尚感包围。玖耀里商业街区位于沙河镇，作为地标性综合体自今年7月试运营以来，来这里吃饭、娱乐、购物的市民络绎不绝，颇受附近居民青睐。

玖耀里商业街区位于昌平区沙河镇，总占地5万平方米，建筑面积约18万平米，是集餐饮、娱乐、购物、创业项目、公寓、星级酒店等于一体的商区，同时将办公与生活相融合，打造以人为本、交流合作、跨界融合的地标性综合体。

“以前要看电影，需要走很远，现在家门口开了电影院，真是方便！下班以后，朋友们也可以来这里聚餐、聚会，新开的这些餐馆不仅味道好，装修也很别致，真不错。”市民说道。

玖耀里商区自今年7月试运营以来，来这里吃饭、娱乐、购物的群众络绎不绝，他们大多居住在周边，提起新建的商区，纷纷竖起大拇指，赞不绝口。巴蜀王婆大虾、好伦哥、星巴克、麦当劳……深受大家喜爱的餐饮店陆续开业，让沙河人在家门口享受舌尖上的幸福；华夏新龙影城里，大家可以边等待观影，边挑选喜爱的书籍利用碎片时间阅读。据了解，玖耀里商区可辐射周边10余个村（社区）及高校，惠及10万余群众，不仅打造了“一公里”生活圈，也提供了更多就业机会。

如果说玖耀里商区里的餐饮、娱乐让“老”沙河人感受到生活品质的提升，那么魔方公寓就会让“新”沙河人的居住品质升级。来到玖耀里，远远就能看见伫立在商区里的公寓楼，魔方公寓共提供1864间房源，它的位置既融入园区又相对独立布局。走进魔方公寓，人脸识别的门禁、星空主题的吊顶、以元宇宙和未来社区为灵感的公共区域……处处能感受到满满的科技感与舒适感。

“我觉得这边挺舒服的，环境、绿化都特别好。魔方公寓离我们公司也很近，这也大大节约了我们路上的时间，这些都很符合我对居住的需求。”附近工作的上班族说道。

除了居住体验升级之外，魔方公寓的入驻，更为所在园区以及周边产业园区构建了职住平衡的一体化生活圈。这使得玖耀里成为企业和高校人才的理想选择，同时也为魔方公寓提供了稳定的住户群体和广阔的市场机会。

据项目负责人段志辉介绍，玖耀里商区不仅有活力，还有高新科技。国际能源电力创新中心是昌平区与华北电力大学合力探索打造校地合作、校城融合的示范性项目。它致力于构建国际领先的能源电力科技创新格局，以“新能源、储能、微电网、增量配电网、分布式能源、配售电等”为主导产业，吸引能源电力领域的“物联网、大数据、云计算、人工智能”等高端科技创新企业共创共享共赢。

沙河玖耀里项目的正式运营，实现了酒店、居住、办公、商业的业态融合，体现了昌平区全力提振消费的信心，实现消费升级的决心以及培育融合消费地标的恒心。同时也标志着沙河城市品位的提升，补齐了周边商业设施配套短板。“‘玖耀里’这个项目正是利用巩华城劳动力安置用房打造的新型产业城镇中心综合示范体。它将劳动力安置用房作为产业空间和商业配套，既有效盘活农民安置用房，又导入新型产业，打造校城融合综合体，为村民提供保底可持续的租金，保障农民持续稳定收益，是对增收新模式的一次有益探索。”段志辉说道。

图文/王红