龙腾启新春，高质量发展鼓声催征！春节后，全市、全区高质量发展大会相继召开，描绘了高质量发展蓝图。大会指出，要以饱满的精神、提速的节奏、实干的作风，确保全年各项工作开好局、起好步。西红门镇紧紧围绕全区“三个千亿”任务目标，结合镇域发展实际，紧抓顶层设计，统筹谋划全镇产业发展方向，坚定不移走好高质量发展之路。

“集建地入市”盘活农民资产 乐了创客富了农户

低矮的平房遍布、雨季路面严重积水、“筒子楼”林立、整片麦子地一望无际、道路坑坑洼洼……这就是20年前的西红门，曾经破破烂烂的村镇工业大院，乘着农村集体经营性建设用地入市的春风，如今正在摇身变为环境优美的创新金融基地、影视基地。

在改革中，土地价值得到了充分利用，农户取得长期收益，创业者得到量身定制的办公空间，政府也得到财政税收。昔日默默无闻的大兴区西红门镇，正在凭借一双产业升级的翅膀，掀开经济腾飞的新篇章。

“之所以选择星光，是看到这里的聚集效应，以及区位、交通、政策、园区环境等因素。在这里工作，能感受到整个大兴正在飞速发展。”位于星光工业园北区的一家企业负责人表示。未来，这里将聚焦更多新视听产业创作者，从创作空间、创作场景、创作服务、运营服务、资本平台等多方位进行支持。

西红门镇27个村以集体土地入股，镇政府成立资产管理公司负责经营各村入股的土地，并对村民收益进行分配。走进西红门镇，到处是“热辣滚烫”的建设和生产场景。随着最后一方混凝土浇筑作业完成，西红门镇元·创大都会项目主体结构顺利封顶，项目为保障镇域内失地农民收入不减少，长期收益有保证的一项民心工程，预计2025年初交付使用，届时，将为相关村民带来持续且稳定的收益。

经过十多年实践，“西红门”模式发展成为“镇级统筹、区级调控”的“大兴”模式，被自然资源部确定为“特大城市和发达地区的典型案例”。从“吃瓦片”到“吃股份”的土地收益方式，不仅增加了农民和村集体的资产收益，土地利用效率显著提升，人们的生产生活环境显著改善，推动了产业升级。

目前，西红门镇集建地2号地目前已入驻中节能、中铁五院、中电建等多家“中”字头企业，形成央企集聚效应；3号地金融谷和星光影视园北区已入驻企业120余家，产业类型以金融行业、高端医药及文化传媒方向为主。

以高质量、高效率持续开展村庄宅改

“就要搬入新家，咱农民从没想过这辈子还能住进洋别墅，别提有多高兴了！”村民说道。

走进西红门镇大白楼村，一排排崭新的别墅式院落整齐别致，道路整齐划一，完备的市政基础设施让村民的居住环境得到了改善。据了解，大白楼宅改项目住宅和产业用房建设工作已基本完成，小市政施工进入收尾，预计将于今年上半年完成回迁。

“大白楼村宅改项目以政府主导、村集体主体、村民自愿、社会参与的全方位共建方式进行，在原有土地基础上采取民宅就地改造，宅改以‘一宗现状宅基地置换一宗独立式住宅’新路径，打破了原有的扩张土地模式。”西红门镇相关负责人表示，“下一步，将以‘大白楼村宅改’试点为契机，形成‘可复制、能推广、可借鉴’的试点经验，促进农村土地集约利用，提高土地利用效益和利用水平，形成新的改革成果。”

招商引资不停歇 拓宽思路谋发展

西红门镇完善“四个招商举措”，细化西红门招商中心、企业联合会职责任务，发挥最大招商效能，加大惠企力度，发布产业发展八条、中介机构奖励办法，有效提升区域竞争力。

坚持集聚效应、抓大项目，持续激发招商活力，2024年，西红门镇将持续打造多家央企总部为一体的央企产业集群，充分挖掘企业潜力，引导央企上下游公司、子公司入驻西红门；与京粮集团紧密合作，通过“西红门首农科创大厦”带动大宗农产品企业落户，形成跨境及离岸贸易企业集聚，为打造亿元楼宇奠定坚实基础；盘活新建地区工业用地，引入一批义齿产业链标杆企业，年内实现2万平方米低效厂房迭代更新。

“落地西红门，和大兴一起大兴。”中国电力建设集团有限公司相关负责人表示，依托大兴西红门镇中轴线及其延长线、创新型产业集群与先进智造产业带的产业联动效应，“双碳”产业创新基地落地大兴，将以双碳产业为主导，打造城南活力低碳创新基地，打造“与生态互动、与智慧共生的双碳产业集群创新园区。”

“要不遗余力为企业提供全流程的服务、全方位的保障，想方设法为企业破瓶颈、解难题、办实事，配合企业完成拿地、迁入等后续事宜，尽快实现落地投产。”西红门镇相关负责人表示，以绿色低碳高质量发展为动力，西红门镇正以“非请勿扰，有难必到”的服务理念，为企业提供最好的营商环境和最优质的服务。

风正时济，自当扬帆破浪，任重道远，更需策马扬鞭。如今的西红门镇，腾笼换鸟，提质增效，产业发展，生态宜居，破浪前行，高质量发展迈出坚实步伐，波涛澎湃，经济增长内生动力持续增强，西红门正以实际行动，奋力谱写京南大地新时代高质量发展新篇章。

记者：孙菲

部分来源：大兴区西红门镇

编辑：陈怡

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