城市更新是推动城市高质量发展的关键举措，也是优化城市公共服务、提升城市人居品质的重要抓手。今年以来，回龙观街道扎实推进新一轮回天行动计划，大力聚焦城市更新，以“又见玄福 福满龙域”城市更新项目升级改造为牵引，努力盘活城市公共空间资源，不断推进城市更新重点项目落地实施，加快城市品质“提档升级”。

“又见玄福 福满龙域”城市更新项目位于回龙观街道1818街区，占地面积约1.5公顷，由龙域东一路和分处于龙域东一路南北两侧的玉光寺和菩萨庙组成。1818街区拥有“两庙、两井、一碑”，历史文化资源丰厚，但更新过程中面临着政策限制、群体诉求多样和冲突等实施层面的难题。

借着回天计划的东风，回龙观街道以历史为锚点、以协商议事为触点，对菩萨庙和龙域东一路进行升级改造。通过文物活化利用和商业提振，将历史文化注入到城市更新中，逐步探索历史文脉和城市更新的有效融合，重构“玄福宫”的繁荣景象，因此，街道将该项目命名为“又见玄福 福满龙域”。该项目开放后，将进一步带动周边交通、商业、休闲等城市配套服务逐步提升。同时，辐射海淀及回天地区，打造成为文脉贯通、乐活乐享的活力街区和热力中心。

近日，记者在菩萨庙内看到，庙址的主体建筑有山门殿和西配殿，山门殿门口的杨六郎马蹄井和九垄山影壁作为寺庙内的文物遗迹，现已开展了相应的保护措施。寺庙内的地面也已通过铺设青砖完成了硬化施工，预计今年下半年完成整体的升级改造并面向大众开放。通过古建新生这一举措，让辖区居民生活增添更多妙趣。

“作为项目升级改造的一部分，菩萨庙将被打造成为‘庙趣·回龙观城市岛屿’，定位潮流文化生活聚集地，通过组织开展多种新潮、时尚、有趣的文化活动，解锁各年龄层市民的社交力、生活力、艺术力、表达力和创造力。”回龙观街道项目专班负责人丁一介绍，升级改造后，菩萨庙还将与玉光寺南北呼应，构成差异化的市民活动场所和协商议事空间，成为居民工作、居住以外的“第三空间”。

从菩萨庙出发，沿着龙域东一路走到玉光寺，全程约700米，步行15分钟，沿线将构建起多元化社交空间。项目将围绕“邻里”营造出全时全龄化生活场景，以“区域公共文化IP”与“社群力量”，进一步助力构建城市活力的文化生态，形成完整的商业、生活和休闲生态体系，努力为回天地区再添一处文化地标空间。

作为市委组织部设立的教育基地，龙域东一路活力街区自去年11月焕新亮相以来，游人如织、好评如潮、热度不减。街区以优质的人居环境和城市公园配套，彰显了城景融合的空间形态，也成为了回龙观街道1818街区核心景观区、商业活力区和休闲集中区。据统计，截至目前，该街区接待游客累计人次近46万人次，6万余人次参与活动，开展公益性活动20余场，并被中国体育用品联合会运动空间（公园）专业委员会授牌“全国运动空间示范基地”和“城市会客厅北京站”。

“目前，街区正在紧张深化二期改造工程，一期由于场地限制，慢跑步道较短，北侧城市CPU功能尚未完全发挥出来。后续，街道还将进一步提升周边商业街区活力，完善配套设施，强化景观建设的趣味性，全力打造高品质的城市公园。”回龙观街道龙域东一路项目负责人白洁表示。

与此同时，“又见玄福 福满龙域”城市更新项目中的玉光寺也以共创、共建、共享为核心理念，集成展览展示、会客议事、互动体验等服务功能，逐步打下扎实的社会口碑和群众基础，切实树立了昌平区文化新地标的良好品牌形象。自2022年7月开馆以来，累计进馆超1万人次，7万余人次参与活动，开展公益群众文化活动300余场。此外，去年该场馆获评了“2023年度全国百佳公共文化空间”、“2023年度最美乡村公共文化空间”以及“2023年度北京儿童友好公共空间”等奖项。

“又见玄福 福满龙域”的升级改造既是对历史文化的传承与弘扬，也将成为昌平区城市空间运营的特色代表和公共文化服务社会化运营的又一成功案例。接下来，回龙观街道还将继续立足街区较好的商业基础和机具特色的历史文化元素，进一步完善城市更新改造思路，努力打造居民家门口的“精神后花园”，不断增强辖区居民的家园感和归属感。

图文/王宇崎 视频/王友