“以前用水高峰水龙头都不出水，这次小区改造给我们换了新的下水管，上下水正常了，也不反味了！”

“之前刮大风时，这个阳台还掉过砖块，把车都砸了。现在翻修后，住着心里踏实多了。”

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改造前的草园胡同12号楼

北新桥街道草园胡同12号楼建于上世纪90年代，因年久失修，出现墙皮脱落、下水堵塞、路面破损等多种问题，生活在这里的居民困扰不已。今年3月，草园胡同12号楼老旧小区综合整治项目启动，日前，已基本完成改造，老楼重新焕发生机。

党建引领 务求实效

“家里要装修，孩子9月开学，可上下水还没改好！”居民曹阿姨焦急地向街道求助。面对居民的迫切需求，草园胡同12号楼老旧小区综合整治项目临时党支部迅速召开会议，制定“一户一策”施工计划，确保改造工程顺利进行。

党建引领是推进基层治理现代化的关键所在，也是实现老旧小区改造的基础和前提。通过党建引领，支部党员、社区干部、施工单位、设计单位等迅速组成群众工作组，以老邻居、老朋友的身份倾听居民心声。当得知有孩子正在备战高考，工作组便延后施工时间；面对独居老人的用水难题，工作组主动上门送水……便民利民理念贯穿改造全过程，邻里氛围更加和谐友爱。

需求导向 共促提升

阳台栏板失修、门窗破损、电线杂乱……对于摆在眼前的突出问题，应该怎么改？居民说了算！北新桥街道聚焦群众所思所盼，积极开展前期调研，通过座谈会、入户走访、电话沟通、问卷调查等方式，广泛倾听收集居民意见诉求，要求设计单位根据群众反馈，制定针对性改造方案。

“本次改造除了上下水及节能综合改造等常规性改造项目，我们还针对居民诉求开展针对性改造，如重新粉刷楼道及外立面、重新梳理规整楼内外线路、改造了78户阳台栏板、更换了42户门窗与楼道外窗。”施工经理陈子龙介绍说。另外，由于楼内老年人比例较高，施工中还更换了楼梯扶手，并将院内坑洼路面、车棚、方砖与透水砖等公共设施都进行了修缮。

多方监督 保证质量

能否让居民实实在在地享受到高质量改造成果，是此次老旧小区改造工程的关键所在。为全面加强工程的质量监管，北新桥街道设立了群众接待室，耐心听取居民意见，接受群众监督。在施工过程中，对于涉及户内改造部分，责令施工单位与居民签订保修协议，确保民生工程真正“解难题、化民忧”。

草园胡同12号楼业委会邓主任表示：“这次改造工程有效解决了多年困扰的难题，我们老百姓都看在眼里、记在心里，不仅享受到了党和政府的惠民政策，也感受到了街道与居民之间的温暖真情。”

改造后的草园胡同12号楼

据了解，为保证改造成果长远惠及居民，北新桥街道将持续对草园胡同12号楼老旧小区改造质量跟踪监管，不断优化配套服务，完善长效管理机制，确保改造成果不走样，切实提升居民的幸福感和满意度。