8月6日，通州区漷县镇与北京东方医用气体有限公司举行签约仪式，签署了镇集体经营性建设用地使用权出让监管协议和出让合同，标志着副中心首宗集体经营性建设用地入市成交。

这也是副中心有序推进农村集体经营性建设用地入市改革，健全土地增值收益分配机制的有益探索。

本次签约的北京东方医用气体有限公司，是一家专业从事医用气体生产、经营的综合性企业。将利用漷县镇中心区西区32亩集体建设用地，开建东方联合医疗健康项目。

项目总投资1.2亿元，建成后将为1100余家医疗机构供应医用气体，同时保障数十万家庭医用氧气供应，预计实现年产值可达3亿元。

漷县镇有效盘活集体存量建设用地、扩展集体产业用地医疗健康用途，对于副中心深化农村土地制度改革具有重要示范意义。

2023年3月，通州区被纳入全国集体经营性建设用地入市试点区域。

漷县镇立足“文化健康小镇”发展定位及北京城市副中心建设规划，创新集体资产经营模式，成立北京兴漷裕民运营管理有限公司，通过土地联营公司，对集体产业用地进行统筹规划、市场运作、开发建设、运营管理和收益分配。

漷县镇联营公司股东由全镇所属60个村经济合作社构成，各村以经济组织人员数量量化股权入股联营公司。

联营公司经营产生的收益，在统筹当年的经营收益和未来发展的资金需要后，由公司按照各村的持股比例向各村进行收益分配。

目前，镇联营公司统筹全镇约900亩集体建设用地的开发利用。

“本宗集体土地入市成交，是深化农村土地制度改革，稳妥有序推进农村集体经营性建设用地入市试点工作的重要举措。项目通过入市方式挂牌成交，有效盘活了集体产业用地，拓展了集体土地利用路径，释放了集体用地资源，为集体土地利用方式的改革创新做了有益探索。镇联营公司通过集体土地入市获得土地增值收益，同时项目建成后可带动经济增长，促进本地劳动力就业。”漷县镇镇长郝红芬介绍。

接下来，漷县镇将结合镇域国土空间规划和镇中心区集建区控规，做好集体产业用地空间布局，加快推进集体产业用地开发利用，积极引入医药健康类项目落地，推进文化健康小镇和医药健康产业集聚区建设。

同时逐步建立多层经营体制，不断拓展业务板块，保障集体经济长远发展，实现农民不断增收。

责任编辑 金雅倩