在减量发展的背景下，城市更新成为推动产业升级和城市发展的重要路径，越来越多的低效楼宇加速“蝶变”，升级为智慧化、绿色化、产业发展新空间。

走进金科新区核心区，这里不仅有标志性建筑新动力金融科技中心，还有一座集节能环保、智慧科技于一体的5A甲级写字楼——北京金融科技中心。

2023年，北京市发展改革委批复多个低效楼宇和老旧厂房改造支撑高精尖产业发展的典型示范项目，北京金融科技中心作为“动批”区域最高的腾退改造的低效楼宇，如今迎来了完美蜕变。

时隔一年，发改君带大家“故地重游”，一起去看看经过“腾笼换鸟”的TA，展现了哪些硬实力？又将带来怎样的惊喜？

深耕金科热土，推动产业升级

总建筑面积约8.4万平方米的北京金融科技中心位于“金科新区”核心腹地，区位优势明显，配套资源丰富，汇聚中关村、金融街两大区域的优势资源，随着金融、金融科技、数字经济、专业服务等上下游产业项目相继落地，北京金融科技中心为区域高精尖产业发展提供了有力支撑。

整体建筑分为A、B两栋楼宇，外观通体采用透明玻璃和钢结构组成。其中——

A座是西城区唯一的“万平独栋”并配备了空中花园；

B座内部拥有隔层挑空设计的企业空中独栋，通过规划功能定位做高度可定制化预留，为企业未来办公空间的设计与变化提供更多选择。同时具有俯瞰四方的绝佳视野，东望紫禁城、西眺西山、对望CBD、俯瞰动物园，可将西城核心区的美丽风景尽收眼底。

此外，内设近万平方米商业空间、城市展厅、金科论坛、城市会客厅、企业员工餐厅、星耀食堂、复合型文化艺术空间等高端商务服务配套，形成了国家级金融科技示范区复合型商务与专业服务体系，为片区提供会议服务、商务生活、艺术文化空间等多元化商务功能。

探索低碳密码，助力绿色发展

“含绿量”越高，“含金量”越足。北京金融科技中心建设改造过程中，严格按照“绿色建造”和“绿建二星”的标准，从绿色建筑材料、建筑物围护结构和机电系统等方面进行全面升级，荣获了国际级LEED体系绿色建筑金级认证。

在建筑节能方面引用低碳技术，利用屋面安装光伏发电设备，将“双碳”节能技术应用到各个系统，通过在规划与建筑、结构与材料、暖通空调等方面的6大项整体设计提升，47子项的改造升级，打造绿色低碳、可持续发展的现代办公楼宇。

与此同时，还建立了3D可视化运营管理平台，充分实现系统高度集成、运维人工费用降低、设备损耗减少等管理优化，预计建筑整体节能幅度将提升30%以上。

产业空间不断拓展

发展势头日益强劲

北京金融科技中心正焕新绽放！