案例名称：青龙文化创新街区营造

案例类型：实施项目类

参与单位：清华大学建筑设计研究院有限公司、北京创新景观园林设计有限责任公司、北京市东城区人民政府北新桥街道办事处、北京市设备安装工程集团有限公司

实施时间：2018年3月至2018年8月

沿着青砖黄瓦的雍和宫后墙，走进焕然一新的青龙文化创新街区，铁艺窗饰上雕刻的青龙图样栩栩如生，巷边绿萝迎风舒展，似在诉说这条隐于北二环的小胡同的前世今生……

青龙胡同北邻雍和大厦和歌华大厦，南边不远处就是闻名全国的簋街。很难想象曾经这里的景象：无证摊贩沿街叫卖，垃圾车、“僵尸车”、废品车遍布地面，各类架空线如蜘蛛网般遮住了湛蓝的天空，两侧还停满了车辆。如今“换装”后的青龙胡同不再是垃圾乱堆、污水常流的旧模样，疏解拆违、道路翻新、架空线入地，胡同中有了口袋花园，广场上陈列着艺术作品，高楼大厦与百姓院落交相辉映，年轻的白领与胡同的老人邻里共生。

改造前后

来自哥本哈根的礼物

2016年，哥本哈根确定成为2018年北京国际设计周主宾城市。每一届的主宾城市照例都将为北京送上一份“赠礼”，此前的主宾城市赠礼有过一份设计、一个艺术装置或一场演出，最知名的当属2013年阿姆斯特丹带来的艺术品“大黄鸭”，在园博园和颐和园的湖面上停留近两个月，吸引了约200万观众。

哥本哈根最引以为傲的是城市可持续发展和老城改造技术，这座城市不仅被联合国人居署选为全球最宜居城市，还得到“最佳设计城市”的评价。据此，哥本哈根决定为北京送上一份实在的大礼：一次旧城改造计划。

而北京国际设计周正是全球设计周中与老城改造结合得最紧密的，历届北京设计周留下了诸多经典案例，包括大栅栏、什刹海、白塔寺的胡同改造项目。经东城区政府、中关村东城园管委会等政府部门研究，此次旧城改造项目最终选定在北二环的青龙胡同。2017年9月，在当时还是丹麦王储的腓特烈、时任北京市副市长王宁共同见证下，中关村东城园管委会代表东城区政府与歌华文化集团、丹麦筑土国际三方签署了“青龙文化创新街区”项目合作框架协议，项目正式启动。

该项目以《北京市和哥本哈根市关于设立可持续性城市规划和建设工作组的合作备忘录》、《北京市和哥本哈根市签署友好城市的框架》为基础，将重点建设中丹创新中心、青龙活力之环、文化科技创新街区等，带动街区环境整治、基础设施改造、生活品质提升、产业发展四个方面的升级更新，形成以创意设计、科技研发和影视动漫等围绕产业升级的辐射区和居住区，打造“首都核心区的宜居样板”。

青龙胡同里镶嵌“活力之环”

丹麦设计师为青龙胡同别具匠心地设计了“青龙活力之环”的概念。从规划图上看，这个活力之环总长近4公里，未来将是“交通之环”（建设健身步道、自行车道，供居民骑车、跑步、散步）、“文化之环”（沿线空间举办居民参与的文化活动），更重要的是“活力之环”，以环为动力源，将改造向内外扩展，形成一个改造面。

北京国际设计周组委会办公室副主任王昱东说到，“我们原来对胡同的概念就是几横几纵，是线性思维。而活力之环是平面思维、立体思维，一下就带动了整个街区的活力。”这样的城市改造理念和技术，更新了中方合作者对北京胡同街区的认知。

在满满当当的胡同里，丹麦设计师硬是“抠”出了几个三角地花园和休闲广场。最大的一个广场位于雍和大厦背后，此处原先被院墙围挡，用作停车场，经过拆墙改造后，车辆全部停入地下，同时增添绿化、座椅、休闲设施，成为居民休闲和街区公共文化活动场所。这些花园和广场，让街区“透了气”。

丹麦公司引入了灰、绿、蓝研究系统。三种颜色分别代表了城市的三个关键方面：“灰”即交通，包括交通基础设施和行人、自行车及公共交通的行为；“绿”即城市空间，包括建筑、商业和城市公共空间，以及市民对公共空间的使用。“蓝”即海绵城市及市政设施，包括气候、水资源和能源基础设施、气候适应及雨洪管理。三色之外，还有符合当地环境的“+”因素，具体到青龙街区，就是这里丰富的历史文化遗产。

创意生态与居民生活的相融共生

青龙文化创新街区利用其鲜明的产业集聚地特点，促进产业生态与居住生态相融合。约十年前，随着街区北侧的歌华大厦、雍和大厦等大型写字楼投入使用，歌华文化集团等一大批龙头企业入驻，与之相配套的产业链上下游企业也开始在此集聚，到2008年，出现了第一家胡同创意工厂。此后，青龙胡同更是成为北京市最有名气的“胡同创意工厂一条街”，如今已改造建成5个胡同创意工厂、7个科技创新型孵化器。

一边是居民，一边是文创企业，青龙文化创新街区在改造中提出“新邻里”相处模式，促进文创资源和居民深度对接，打造共生共融公共空间。街区还引入丹麦的“儿童友好型城市”理论，在打通雍和广场围墙时，采用高差设计禁止车辆通行；在设计口袋花园时，加入了儿童转椅，给孩子提供安全舒心的公共活动空间。胡同里的一家文创园还打开了门，邀请街区中的小学学生看VR电影，与影像科技互动。

居住与产业的和谐共生，使青龙文化创新街区的未来更具活力和想象力。在丹麦设计公司描绘的愿景中，就如此写到，“将青龙胡同的‘传统原住民社区’与‘新兴创意产业’打造成一个崭新的多层次的和谐城市邻里关系，包括空间层面的高效利用、文化层面的丰富多样及产业之间的紧密融合，最终建立全新的城市更新设计服务系统。”

内容来源：《北京历史文化名城保护优秀案例汇编集（2013年-2022 年）》、识政、新京报

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