笔者日前从区国资委获悉，在各部门的大力支持和指导下，八角中里锅炉房城市更新改造项目已通过区城市更新专项小组审议并取得联审意见，取得立项核准批复。

八角中里锅炉房位于石景山区1612街区八角中里社区，始建于1987年，原房屋实际管理和使用权及土地使用权人为北京鲁谷集中供热厂，原功能为八角北里、八角中里、八角南里及杨庄等小区提供供暖，占地面积9588.58平方米，建筑面积5169.14平方米。因证件不全、用途受限等问题，自2012年将地上房屋及土地使用权移交给石国投公司后一直处于闲置状态。

为切实提高国有资产资源配置效率，深挖闲置资产价值，区国资委和石国投公司自2023年起对该处资产开展了多轮民意调研、商业定位研究和方案设计工作，积极争取区规自分局、区住建委、区发改委及八角街道等部门支持，破解手续办理难题、稳定设计方案、争取资金支持、明确实施路径、充分利用政策，合法合规进行资产盘活，撬动实现危房解危、盘活闲置资产、补齐民生短板、优化人居环境四大目的。统筹考虑资产现状、位置、规模，最终确定结合城市更新行动，以城市更新路径作为项目实施落地路径，以嵌入式便民服务商业综合体为突破口，打造社区便民服务综合体，改造后的总建筑面积为6279.84平方米，改造后的功能全部用于便民服务设施，增补社区配套空缺，为市民百姓提供生活便利，发挥国有企业责任和担当。

下一步石国投公司将按实施路径加快推进前期手续办理，推动项目尽快落地，让建设成果早日惠及百姓，在推动老旧厂房利用改造的同时，补齐街道社区设施短板，提升社区生活的幸福指数。