北京CBD自建设之初即坚持高标准规划、高水平发展，经过持之以恒的高品质建设，现已成为首都国际交往的重要窗口和地标性建筑群的展示区域。多年来，北京CBD始终坚持“向空间要发展，向楼宇要效益”，楼宇经济已成为促进北京CBD高质量发展的主要形态，经济贡献超八成。为了更好在首都高质量发展中发挥压舱石、助推器和排头兵的作用，北京CBD不断推动商务楼宇品质提升，逐步形成了“产业集聚、企业集群、功能集成”的楼宇经济发展模式。

12月11日下午，“北京CBD促进经济高质量发展暨楼宇经济大会”在北京国贸大酒店顺利召开，本次大会主题为“以楼聚产 蓄势向新”，旨在通过“以楼聚产”的交流盛会，开启“蓄势向新”的合作新程。

来自北京CBD区域近200家楼宇及企业代表参会，共谋合作“新篇章”，探索楼宇发展“新路径”，激活产业升级“新动能”，点燃区域经济高质量发展“新引擎”。国贸中心股份有限公司总经理支陆逊、国贸中心股份有限公司副总经理钟荣明、北京市发展和改革委员会产业发展处处长李彬、中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会执行会长匡洪广、北京市发展和改革委员会营商协调处副处长许静、北京市发展和改革委员会营商环境政策规划处副处长吕玮等出席；北京商务中心区党工委副书记、管委会主任陈黛，党工委副书记曲兆宇，管委会副主任张志勇，管委会副主任陈峰，管委会副主任周颖参加。

会上，北京商务中心区党工委副书记、管委会主任陈黛，北京市发展和改革委员会产业发展处处长李彬先后致辞。随后，发布了《CBD楼宇品质分级评价标准》4.0版，为星级楼宇、经济突出贡献楼宇以及高质量获奖企业进行了颁奖，并现场征集全球招商联络站合作伙伴、外资服务点合作伙伴、楼宇合作伙伴。同时，对朝阳区“1+7”产业政策体系进行了推介。

▲北京市发展和改革委员会产业发展处处长李彬致辞

▲七星顶级楼宇：国贸中心、正大中心、北京银泰中心

▲六星超甲级楼宇：泰康集团大厦、阳光金融中心、华贸中心、财富金融中心、英皇集团中心、国寿金融中心、环球金融中心

▲五星甲级楼宇：乐成中心、凤凰中心、兆泰国际中心、华瑞大厦、金长安大厦、宝钢大厦、中海广场、华彬大厦、汇京双子座大厦、北京发展大厦、骏豪中央公园广场、达美中心

▲《CBD楼宇品质分级评价标准》4.0版发布

▲现场推介朝阳区“1+7”产业政策体系

▲现场发布全球伙伴征集计划

大会主要聚焦楼宇品质提升、产业政策激励、招商体系建设三个方面。

促进区域楼宇品质提升，为企业提供良好的发展空间

北京CBD已成为国内楼宇经济发展的先锋和高质量发展的高地。2023年，北京CBD楼均税收贡献1.2亿元，税收过亿楼宇145座，过20亿楼宇9座，是北京乃至全国高密度、高品质、高效益楼宇最为集中的代表区域。

为引导楼宇品质提升，自2015年起，北京商务中心区管理委员会对标LEED、WELL、绿色建筑标识等国内外成熟的楼宇评价体系内容，制定了《CBD楼宇品质分级评价标准》，至今累计吸引了全国近200座楼宇参评，成为国内高端商务楼宇品质认定的综合性标杆。

2024年，为更好地结合当前楼宇经济行业发展特点和趋势，推进楼宇经济高质量发展，全面提升楼宇的智能化、绿色化、精细化服务水平，管委会吸纳了ESG、BOMA等先进理念，进一步充实了《CBD楼宇品质分级评价标准》评价体系，推出4.0版。按照该标准，今年共评选出七星顶级楼宇3座，六星超甲级楼宇7座，五星甲级楼宇12座。

聚焦产业政策激励引导作用，激发企业发展活力

为全力营造市场化、法治化、国际化一流营商环境，构建现代化产业体系，实现高质量发展，朝阳区发布“1+7”产业政策体系，覆盖企业全生命周期的发展需要，支持新业态、新赛道加速发展，不断激发企业、人才创新活力。

作为朝阳区“1+7”产业政策体系的重要组成部分，今年的《促进北京商务中心区高质量发展若干措施》进一步优化总部政策，基于总部成长计划，搭建特色化、梯次化的总部政策体系。同时，突出CBD区域作为国际金融聚集区、千亿级消费商圈承载地、首都吸引外资主阵地等功能与特点，制定了围绕总部经济、国际金融、千亿级商圈、利用外资、营商环境5个领域共20条支持政策，助力企业成长发展，提升竞争力。

聚焦打造招商体系，提高区域国际竞争力

本次大会围绕全球招商联络站合作伙伴、外资服务点合作伙伴、楼宇合作伙伴三项内容进行公开征集。

全球招商联络站合作伙伴方面，北京商务中心区管理委员会将进一步加强全球招商和服务企业“出海”力度，通过在全球范围设立招商联络站，构建完善的国际化、市场化招商引资渠道，搭建企业“引进来”和“走出去”的重要平台。

外资服务点合作伙伴方面，北京商务中心区管理委员会计划与各方合作，设立北京CBD外资服务站，针对不同国别、不同行业外资企业的特点和需求，为外资企业在华发展提供更优质、更有针对性的服务。

楼宇合作伙伴方面，将在CBD既有楼宇管理服务工作体系基础上，与区域优质重点楼宇完善合作机制，进一步拓展政府部门和楼宇深度合作，以精准、高效的服务合作推动招商引资、带动产业集聚、促进企业发展。

下一步，北京CBD将进一步推动楼宇经济从“高楼林立”走向“高效联动”，实现资源要素的深度融合与价值倍增，发挥楼宇经济集聚效应，以更加开放的姿态迎接全球资源的汇聚，以更加精准的服务激发企业的成长动力，以更加创新的理念开创北京CBD经济高质量发展的新局面。