今年年初，2024年重要民生实事项目在住有所居方面初定目标为老旧小区改造，全年新开工50个小区，完工30个小区，转眼已至年底，一起看看完成情况。

2024年是昌平区老旧小区改造集中施工年。区住房城乡建设委坚持规划引领，持续推进老旧小区综合整治工作，取得了显著成效，众多老旧小区旧貌换新颜，居民的生活环境得到了极大改善。

位于龙泽园街道回龙观西大街的慧华苑小区是本年度改造的重点区域。慧华苑小区始建于上世纪90年代，内部有19栋居民楼和4000多户居民，房屋和人员密集，属于大型老旧社区。改造前，存在上下水管道破旧、建筑保温不良、道路坑洼不平等种种问题，严重影响了居民的生活质量。今年，经过了上下水管道更换、外墙刷保温、道路重修等一系列综合改造，慧华苑小区的面貌已经焕然一新，小区内楼房颜色靓丽、道路宽敞、停车有序、卫生环境干净整洁。

“小区改造之前，屋子里一到冬天很冷，路面也高低不平，很多老人和小孩都摔倒过。”小区居民赵连英是首批接受房屋改造的住户，谈到改造后发生的变化，她高兴地说：“改造以后，房子外面经过了保温处理，我们室内的温度最少高了3到5度，现在很暖和。路面也由原来的水泥地面变成了沥青地面，宽敞了很多，走在上面更安全了。”

不仅如此，小区内原来的荒地也被有效利用起来，建成了一座小公园。健身器械、篮球场、棋牌桌

……各式各样的休闲设施为居民们的日常生活增添了许多乐趣。

老旧小区改造关系到城市面貌和民众的生活品质，一直以来都是昌平区城市更新进程中的重要一环。

除慧华苑小区以外，南口镇兴隆小区、北七家八仙别墅小区、回龙观龙城花园小区等也在今年完成了外墙保温、屋面防水、粉刷楼道等一系列综合改造工程。

据了解，截至2024年底，昌平区老旧小区改造工作已立项204个小区，覆盖面积789万平方米，涉及居民8.7万户。其中，89个小区已完工，112个小区在施，完工率59%，改造后小区居民的满意率达到90%以上。

区住房城乡建设委老旧小区专班的工作人员表示，预计2025年昌平区还将再完成100个小区的改造工作，继续推动昌平城市风貌提升，不断提高人民群众的获得感、安全感、幸福感。

图文来源：北京昌平微信公众号、邵仝