2025年1月15日，朱辛庄新区（二期）、土地一级开发项目CP01-0801-0029地块、回龙观国际信息产业基地二期（二）、地块CP01-0801-0041地块、R2二类居住用地、A4体育用地挂牌入市并引起广泛关注。

据悉，此次入市的地块包括朱辛庄0029地块和回龙观国际信息产业基地0041地块。其中，作为住宅用地的0028地块位置极佳，紧邻地铁8号线与昌平线的换乘站——朱辛庄站，周边还配备了万达广场等商业和教育设施。而0041地块则规划为体育用地。

0029地块需配建不少于0.1万平方米的沿街商业服务设施和1处养老服务驿站。

0041地块包含1处能源站、规划1处非独立占地社会停车场（共180个停车位），并与相邻地块共同达到20%的综合绿地率。

值得注意的是，该地块并未设定地价上限，因此现场竞价阶段将遵循“价高者得”的原则。同时，未来商品住房的销售价格也将由开发商根据市场情况自行研判并申报备案后确定。

此前，朱辛庄片区采取限价措施的几个成交地块中，销售指导价最高已达到6.6万元/平米。而此次0029地块在1月14日发布预申请公告后，次日便直接挂牌入市，起始价为12.8亿元。

据了解，0029地块备受关注，是因其不紧邻轨道，与地铁高架桥和主路保持了一定距离，既避免了噪音和震动的影响，又便于出行；且该地块占地面积较大，为楼栋排布和园林布景提供了更多空间。

此外，临近地块也传来好消息，同日，北京市规自委昌平分局发布了昌平区CP01-0601-0024、0025地块，用地优化调整方案项目公示公示期限30天。

本次规划CP01-0601-0024、0025地块位于昌平区史各庄街道，未来科学城西区生命园 CP01-0601街区范围内，北至定祥街，南至定福北街，东至卫和路，西至定福皇庄路，规划总用地面积约4.51公顷，规划地上总建筑规模约6.65万平方米。

未来发展，如何让我们共同期待！

图文来源：昌平圈微信公众号