二环内宅地溢价23.9％出让！郑州市土地市场迎来开门红
2025-01-24 14:06
来源: 北京号
1月24日，记者从郑州市自然资源和规划局获悉，新年伊始，郑州土地市场迎来开门红，二环内一住宅用地成功出让并溢价7600万元成交，揽金3.94亿元，溢价率达23.9%。
该宗地为郑政出〔2024〕34号（网）地块，位于中原区中原路南、文化宫路，使用权面积18627.4平方米（约27.94亩），为城镇住宅用地，容积率小于2.5。记者注意到，该地块位于郑州市二环内，周边有郑州市政府、碧沙岗公园、河南工业大学（嵩山南路校区）等。
该宗地于2024 年12月21日发布出让公告，1月24日上午9点进入限时竞价阶段，起始价31791万元（1138万元/亩），海义、通派、屹立（新乡山水）、南阳鑫联、华瑞、华润等6家房企参与了地块的拍卖。
经过39轮竞价，河南通派实业旗下的河南通派房地产开发有限公司竞得，成交价39391万元（1410万元/亩）。
业内人士表示，该宗地出让过程的竞争激烈、且以高溢价成交的态势反映出郑州土地市场的活力正在逐渐恢复，该宗地的成功出让也为郑州城市建设注入了新的活力。同时，伴随整个市场销售边际改善，民营房企信心得到极大提振。如今民营房企的积极参与，显示出民营企业对郑州房地产市场未来发展的积极预期，民企投资积极性正在修复，为房地产市场的企稳回暖注入了动力。
记者 孙雪苹
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