2024年，实创股份坚持稳中求进工作总基调，以服务海淀发展为统领，主动融入新发展格局，把握“四区”政策叠加优势，着力推进“两区”建设，切实发挥国企主力军作用，推动中关村科学城北区发展“提速换挡”，不断提升服务支撑区域高质量发展能级，以高质量党建引领企业高质量发展，以实干实绩加快建设世界领先科技园。

强化党建引领 打造国企高质量发展“红色引擎”

加强思想政治建设高质量开展党纪教育

一是以学习培训为抓手，瞄定企业发展战略进一步统一思想、凝聚共识。认真落实“第一议题”制度，学习贯彻党的二十届三中全会精神，巩固拓展主题教育成果，进一步统一思想、凝聚共识。二是以党纪教育为重点，瞄定目标任务进一步学纪、知纪、明纪、守纪。三是抓好阵地建设，进一步筑牢意识形态安全屏障，强化网络信息监督管理，教育引导干部群众弘扬主旋律、传播正能量。

加强党的全面领导推动党建与业务深度融合

一是毫不动摇坚持“两个一以贯之”，切实发挥领导把关作用。定期听取重大项目进展、接诉即办、安全生产等工作汇报。以内控工作为抓手，加强制度建设。修订“三重一大”决策制度、薪酬管理办法。二是坚持党建与企业中心工作互融共促，凝聚企业高质量发展新动能。深化党建“强根铸魂、举旗定向、领航赋能”作用，为高质量发展提供政治引领和政治保障。聚焦主责主业，在推动人工智能产业聚集、加快建设世界领先科技园区、构建现代产业体系上多点发力，发挥国有企业对经济社会发展的支撑作用。聚资源，造生态，强服务，凝心聚力建设“人、产、城”共生共融的宜居宜业科创新城。

全面巩固提升党建基础打造高素质专业化干部队伍实创股份公司党委书记带头落实主体责任，围绕“讲党建、促发展”主题在中关村综保区现场讲党课。以党建阵地建设为抓手，大力推进支部标准化规范化建设。建立中关村壹号党群服务中心，举办530余场活动，服务园区企业300余家、科技工作者约6千人，被评为“海淀区党群服务中心示范点”。

实创股份公司党委树立正确用人导向，聚焦公司高质量发展需要，着力做好干部培养、选拔、管理、使用工作。结合企业实际，围绕中心工作，制定“服务推动高质量发展能力提升方案”，聚焦高质量建设园区、产业服务、重资产高效运营、提升执行纪律规矩等“四种能力”提升，部署12项任务，开展“五个一”活动。落实好提升党员干部干事创业精气神若干措施，更加注重正向激励，引导党员干部主动担当、敢于干事、善于作为。

加强监督巡查纵深推进全面从严治党

按计划对下属企业党组织进行党建巡查，发放民意调查问卷，开展个别谈话、实地调研、查阅资料，反馈巡查意见，督促落实整改，促进基层党建提质增效。加强内控，完善制度建设。坚持廉政建设与公司发展有效融合，建立纪检监察、企业内审、党建巡查的“大监督”机制，针对企业管理过程中的薄弱环节，精准发力。通过开展“经常性”谈话、召开警示教育大会、观看警示教育片等方式，强化党员干部廉洁自律意识。驰而不息抓好纪律建设，坚定不移推动全面从严治党纵深发展，着力构建风清气正的政治生态。

聚焦主责主业 高标准推进世界领先科技园区建设

实创股份党委副书记、总经理许夏表示，2024年，实创股份紧密围绕区委区政府、区国资委的决策部署，坚定不移地聚焦主责、深耕主业，全力以赴推动北区开发建设迈上新台阶，为区域的高质量发展筑牢坚实根基。全年，完成纳统固定资产投资144.5亿元，其中建安45.6亿元，投资完成率117%，承担中关村科学城北区开发建设任务38项，完成开发建设投资90亿元，投资完成率119%，超额完成年度政府下达任务目标。

全力推进土地开发供应

2024年，实创股份共承担翠湖、永丰两大组团6个地块共计176公顷的土地开发工作，完成供地18宗，供地面积61万平米。实现翠湖B地块（住宅用地）、翠湖H北、翠湖6008/0175、综保区0029/0037、温泉F16、清河站北—安宁庄地块等项目供地出让。完成翠湖G地块土地征收成片开发方案编制，完成翠湖R地块、A2地块已建设用地减量挂钩工作，翠湖B6地块取得立项批复，继续推动温C、温F地块代征范围内拆迁腾退工作。上述土地一级开发工作的扎实推进，为区域产业发展提供了广阔且优质的承载空间，也为项目建设的顺利开展奠定了稳固基石。

持续完善市政设施建设

2024年，实创股份在优化城市出行方面持续发力，进一步优化中关村科学城北区的交通路网。清河站配套一体化接驳枢纽工程开通使用，杨家庄路与温泉路交叉口疏堵改造工程圆满完工，完成辛店BCD地块内四条支路土建工程施工，启动综保区3条支路管线施工，实现创新园国际商务区、大北农、中关村国家实验室等重点项目周边多条支路正式通车，完成永盛南路、永珲南路、永旭南路与北清路断头路打通工程，优化提升中关村环保园及周边道路，通过改善区域出行环境，为区域的高效运转、蓬勃发展筑牢根基。服务故宫北院工程建设，完成故宫北院线杆迁改一期平改平工程，为故宫北院顺利开工创造条件。完成中关村综保区、温泉水厂范围内全部电力、电信线杆迁改工作，保障中关村综保区、温泉水厂按期推进工程建设，确保中关村综保区按期实现封关验收。

高标准推进重点项目建设

实创股份全年实现开复竣工200万平方米，其中新开面积32万平米，竣工34万平米。实现中关村综保区封关验收，入区方式全部贯通，首期产业空间创新研发主楼竣工交付。翠湖国际人才社区竣工并通过规划验收，该项目可提供住房657套，为区域吸引和留住高端人才奠定了坚实基础，对提升区域的人才竞争力具有重要意义。完成永丰加速器一区项目改造提升工程，改造后的加速器一区将以全新的面貌迎接企业入驻，为企业提供更加优质的发展环境和完善的配套设施，助力企业加速发展。

此外，一系列重大项目建设取得阶段性成果，永丰数字科技中心、永丰TOD商业综合体、环保园驭智产业园等北京“三个100”市重点工程加快推进建设，综保区0046地块、翠湖人工智能6015地块等新一批产业项目顺利开工，翠湖6005人工智能项目主体工程完工，这些项目的加速建设和竣工，将为“十四五”“十五五”期间重大产业项目落地提供更多空间支撑。

赋能科技创新 厚植产业发展沃土

2024年，实创股份围绕企业全生命周期和产业发展全链条，秉承“空间+服务+投资”的运营模式和“聚资源，搭机制，促环境”的产业服务理念，在服务端与投资端双向发力，积极拓展企业服务的深度、广度和聚集度，全力推动中关村科学城北区构建完善且活跃的产业生态，形成创新要素高度聚集、产业上下游协同的集群发展模式。

创新招商模式布局前沿产业

2024年，实创股份紧扣中关村科学城北区产业发展脉搏，在项目招引上精准发力，聚焦人工智能、商业航天、新材料等重点产业，不断拓展优质资源引入渠道，积极参与科博会等大型招商推介会，组织开展产业招商系列活动，借助空间招商、产业招商和投资招商等多元创新招商手段，成功吸引荣耀、中科星图、科微量子等20余家企业签约入驻，商业航天创新中心落户中关村壹号，为北区产业注入新的活力，进一步加速产业聚集的进程。

“量子技术”是未来产业重点新赛道之一。实创股份积极响应海淀区战略部署，在“融、接、引”策略的推动下，积极布局量子产业，并取得显著成果。海淀区成立的中关村量子科技孵化器，其中一个量子孵化基地便坐落在中关村科学城北区。实创科服加入中关村量子信息产业联盟，成为副理事长单位，全方位介入量子产业链的各个环节，提供全链条一站式服务。实创翠湖基金与北京量子院达成合作，推动量子技术领域的成果转化与企业落地，加速量子技术的创新应用与量子产业的发展。

优化创新生态提升服务效能

多要素布局，初步构建人工智能集聚区。2024年，实创股份紧抓“人工智能+”发展机遇，落实海淀区人工智能产业“南研北用”战略，推出2024“人工智能+”产业加速行动，以通用人工智能创新园为核心，协同中关村壹号、中关村综合保税区等系列园区，广泛链接产业、企业、客商资源，携手AI大模型领域的头部企业、行业领军者及科研院所，共同发起“AI+”行业应用共创计划，通过组织系列“AI+”行业应用相关的技术培训、场景创新、产业对接、融资服务、技术成果展示交流等活动，促进AI领域的企业转型升级和合作对接，初步形成与南部协同发展的北部人工智能生态圈。围绕人工智能、商业航天、企业出海、金融等话题，联合各方资源，组织开展300余场产业活动，促进企业与产业资源对接合作。

在推动高水平人才高地建设方面，为科技型企业提供人才引进、知识产权服务、住所证明办理等全方位服务。与北京大学、清华大学、北京航空航天大学等25家高校达成校企合作，推出人才双选、产业对接等系列服务，把人才培养、企业发展与经济社会发展紧密结合。

投资布局不断完善产业赋能作用持续增强

2024年，实创投资立足北区产业发展和聚集，以“投早投小投硬科技”为出发点，进一步完善产业投资布局，推进空间、服务和投资协同发展。依托实创翠湖基金等股权投资基金，聚焦人工智能、商业航天、智能制造等北区优势产业领域，通过直投、参投的方式，不断强化投资基金对产业发展和原始创新项目的赋能作用，推动北区在相关产业领域实现引领发展。

这一年，实创投资和实创翠湖基金重点围绕人工智能等前沿技术领域，压实推进项目投后服务，联合提供政策咨询、选址及再融资务、上市服务、金融产品服务等，成功推动百望股份实现IPO，平方和完成数亿元B轮融资，多家被投企业跻身专精特新“小巨人”行列。同时，积极开展产业合作与协同创新，与石墨烯研究院、北京量子信息科学研究院、北京航空航天学会等单位签订合作协议，共同促进科技成果转化与产业升级；积极帮助被投企业对接园区产业合作资源，推动认知光子与凌云光、白杨智能与智谱AI等企业达成产业生态链上的合作；携手认知光子搭建智能制造技术平台，为企业提供光子器件研发测试服务，赋能企业创新发展。

焕新北区活力 打造宜居宜业科技新城

2024年，实创股份紧扣中关村科学城北区发展需求，深耕城市服务板块，致力于以精心雕琢的服务细节，为区域发展注入源源不断的动力，将这片区域打造成宜居宜业的科技新城典范。

优化园区出行　提升商业氛围

实创股份在城市出行优化方面持续发力，2024年初，在与共享单车企业紧密协作下，中关村壹号合理规划停车区域，增设电子围栏，引导用户规范停车。同时，安排专人进行日常巡查，及时规整乱停乱放车辆，确保道路整洁、通行无阻。

同时，实创股份积极推动优质商业及生活配套品牌入驻北区，以持续提升区域商业氛围，打造人气汇聚“强磁场”，推动中关村科学城北区迸发出澎湃的生机与活力。中关村壹号、中关村环保园等园区在既有商业空间的基础上进行了优化升级，引进更多餐饮品牌，新的商业配套的引进落地，进一步丰富了园区内的商业业态，提升了消费体验。

文化科技交融　激发创新活力

2024年，实创股份通过精心打造多元化活动，把北区自然、创新、生态、人文有机结合，以“文化+科技”双轮驱动，持续激发区域创新活力。主办了中关村论坛配套活动——2024（第五届）中关村硬科技嘉年华、2024年度中关村科学城北区篮球联赛暨2024年“体总杯”北京篮球联赛海淀区选拔赛及2024中关村音乐季之“潮声不息”中关村数字音乐夜等特色活动，让大家体验科技魅力的同时，激发创新思维和商务合作，推动了园区服务的创新与区域经济的和谐共生。

此外，由实创股份建设运营的壹美美术馆全年举办了“中国表现2024”“中国当代艺术年鉴展2014—2024”等八场大型展览、30余场公共教育活动。在壹号党群服务中心组织了传统文化、环保手作、露天公益观影等400余场活动。同时，所属各园区结合季节特点组织摄影大赛、亲子露营、交友相亲、艺术展览、冬季灯光亮化等形式多样的“四季活动”，从不同层面推动文化与科技深度融合、双向赋能，持续提升区域创新发展能级。

北京实创科技园开发建设股份有限公司党委书记、董事长曹臻表示，2025年是“十四五”规划收官之年，是“十五五”发展谋篇布局之年，实创股份公司党委深入贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神，按照区委十三届八次全会决策部署，坚持稳中求进工作总基调，完整准确全面贯彻新发展理念，锚定海淀实现“一个目标”“五个作示范”“五个当先锋作表率”要求，以发展新质生产力、建设世界领先科技园区为主线，持续攻坚“四块硬骨头”，着力提升四种能力，以高质量党建引领企业高质量发展，以排头兵的精气神谱写中关村科学城北区高质量发展新篇章，为服务海淀经济社会发展和“两区”建设注入强劲动力。

作为中关村科学城北区开发建设和运营服务主力军，实创股份将紧紧围绕区委区政府决策部署，深耕主业，发挥重大项目支撑作用，全力推进重点项目建设。厚植创新创业生态，推动科技创新与产业创新深度融合，塑造主导产业新优势，打造新质生产力发展高地。提升科技服务能力，主动承接和服务保障国家战略科技力量布局，构建国际一流人才发展新生态。完善城市服务水平，坚持高标准规划建设和精细化治理，优化营商环境增强市场活力，建设宜居宜业高品质城市。着力培育和发展新质生产力，高标准推进世界领先科技园区建设，不断提升服务区域经济、国家战略科技力量发展的能力，为加快建设现代化强区高品质海淀贡献实创力量。 （记者 谢春阳）