在北京市积极推动先进制造业与现代服务业深度融合发展的背景下，海淀区上地区域暨北部组团科创园区凭借其卓越的科技创新能力和丰富的产业资源，成功入选市级两业融合示范园区。作为该区域的重要地标性建筑，中关村创业大厦正经历着一场焕新蜕变。

近日，北京市发展改革委批复中关村创业大厦更新改造项目资金申请报告，通过改造低效楼宇、打造高效办公空间，推动业态融合创新，促进产业发展提质增效。

具体怎么改？跟着发改君的镜头一起来看看↓

内外兼修 老楼宇迎“新生”

项目位于海淀区上地信息路26号（上地片区），改造总建筑面积21947.94平方米。主要内容包括绿色节能改造、建筑工程、结构局部加固工程、给排水工程等。

发改君了解到，本次升级改造聚焦提升公共区域品质、建设特色孵化区域、整合拓展租赁区域、优化更新楼宇外观、更换升级基础设施五大方面。

以建设特色孵化区域为例，大厦4层、5层将结合中关村量子科技孵化器建设，依托各类青年创业支持平台、风险投资机构及高校、科研院所等合作体系，挖掘导入国际国内早期优质科技创业项目，形成青年人才创业集聚区域。

集聚成势 释放创新动能

目前，该项目已开工建设，预计今年3月竣工投用。改造后将——

盘活存量空间，支撑区域高端产业发展

重点引进人工智能、先进制造等科技前沿领域企业入驻，形成企业生态圈层集聚；有效承载高校、科研机构、国家实验室等创新源头成果转化项目落地，打造产业孵育新支点。

建设创新服务区，完善公共区域服务功能

楼宇一层主要为展览展示、商业休闲等区域，承担对外宣传推介、园区企业一站式服务等功能；二层主要为共享会议、活动交流等区域，承担举办内外部会议、创新创业赛事等功能。以上区域均对外开放，为周边相关群体提供公共服务。

实施绿色节能改造，构建超低能耗楼宇

项目采用双层中空玻璃幕墙和外墙保温材料，节能空调系统、智能控制照明系统等，最大限度地利用可再生能源，提高整体节能效率15%以上。

随着项目的深入推进

中关村创业大厦

即将焕发出新的生机与活力

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高科技企业和创新型人才入驻

共同书写产业发展的新篇章~