问题一：实施主体编制加装电梯初步方案应包括什么内容？

答：由业主组织和相关业主协商共同选定实施主体，实施主体编制实施方案。

实施方案内容包括：

（1）加装电梯基本情况表；

（2）加装电梯初步设计图纸，电梯品牌、型号、参数，工程建设费用等；

（3）工程建设费用筹集方案；

（4）电梯管理运行维护保养方案；

（5）电梯管理运行及维修费用分担方案。

问题二：加装电梯可委托哪些单位实施？

答：业主可委托房改售房单位、物业服务企业、电梯生产安装企业、社会投资企业等作为实施主体。实施主体承担法律、法规规定的工程项目建设单位所应承担的法律责任，具体负责资金筹集、项目报建、组织实施等工作。

问题三：加装电梯实施方案如何公示？

答：街道（乡镇）、社区（村）组织在小区内显著位置和加装电梯相关单元门口进行方案公示，公示期不少于7天。

公示期内涉及加装电梯相关单元的业主对方案无异议的，则按照公示方案启动实施加装；涉及加装电梯相关单元的业主提出异议的，街道（乡镇）、社区（村）应组织相关业主组织、业主做好沟通协调和修改完善工作。

问题四：电梯交付使用后如何维护保养和修理

答：按照国家和本市等安全技术规范、技术标准以及相关规定，由使用单位或实施主体委托具有相应特种设备资质的单位进行电梯维护保养和修理，实施主体确保电梯有效运行。

问题五：产品保修期多久？

答：依据合同约定或当地政府要求，整机保修期限一般为1-2年。

供稿部门：老旧小区综合整治处