八里庄村基本情况

八里庄村位于高碑店乡西部，紧邻东四环、背倚CBD，地理位置优越，流动人口聚集。村域面积1.58平方公里，下辖康家沟、熏皮厂、田家洼三个自然村。

八里庄村注重将党建引领融入探索基层自治新模式的实践。村党总支带领广大党员干部、群众秉承“幸福之志”，从村情出发，以盘活集体经济为出路，共创“幸福八里庄”党建品牌，逐步探索出了一条具有八里庄村特色的乡村振兴之路

八里庄村工作做法

01

潜心培植品牌

筑牢党建工作基础

村党总支探索实践以三个自然村和产业园区相融共生的区域化党建工作模式，有效编织“新兴领域”党建区域化网络。以“幸福八里庄”党建品牌为引领，充实“幸福书法协会”、“幸福舞蹈队”、“幸福京剧社”，开设“幸福大讲堂”，打造“幸福小街”、“幸福驿站”，升级党群服务中心阵地......有效凝聚起村庄党员、老社员、老干部、辖区企业、社会组织、志愿者等各方面力量和资源，从此幸福村的蜕变也按下了快捷键，让村庄从“文化沙漠”变成“文化乐园”，切实将党建的“软实力”转化为推动村庄高质量发展的“硬支撑”。

02

持续“引凤归巢”

赋能乡村振兴提质

乡村振兴，关键在人。近年来，村党总支优化用人环境，鼓励原社员年轻大学生子女投身幸福八里庄建设工作，筑巢引才返村；实施“能人回归、以老带少”计划，邀请老一辈原社员、老党员和老干部回村担任产权制度改革等重要工作顾问。大力发挥党建协调委员会、园区党建联盟、新联会作用，形成共建共治共享的同心圆。

八里庄村创新开展村级“第一书记”下沉行动，挑选、委派高素质、有能力、善作为的乡贤人才担任三个自然村的“第一书记”，有效赋能基层自然村的为民服务水平和治理效能，激活基层乡村振兴的“源头活水”。

03

聚力改革攻坚

大兴基层治理实践

八里庄村“拆、建、治”并举，推进村庄治理更新。过去，八里庄村家家门前有煤棚，户户电线四处拉，私搭乱建随处可见……脏乱差一度成为这里的“标签”。

2019年至2024年，八里庄村以“幸福八里庄”党建品牌为抓手，以市级挂账重点村（康家沟村）整治为契机，依托“吹哨报到”工作机制，联合各职能部门，先后疏解腾退工商所西路、京包铁路南北两侧、国华专线南侧、四惠地铁站北侧、京通快速路南侧集体经济产业用房2.2万余平方米，拆除宅基地以外侵街占道村民自建房170处共计3800平方米，封堵背街小巷“开墙打洞”经营商户10家，清除“七小”门店86家，关停不具备安全生产条件的“五小企业”、无证照经营及相关场所110家，梳理强弱电线路1.2万余米、飞线入槽1万余米，拆除高低压电线杆51个。

聚焦群众诉求。利用腾退土地规划建设居民停车场、居民活动广场，升级村内监控设施，安装人脸识别门禁系统，以真抓实干切实把群众反映的“问题清单”转化为“履职清单”、“幸福清单”。拥挤、脏乱的村貌为之一变，敞亮、踏实渐渐成为村民们口中的“热词”。

提升精细化治理水平。打造智慧村庄指挥中心，进一步强化平安建设，村集体自筹资金建设4000余平方米的小型消防站，创建八里庄智慧乡村指挥中心，创新打造以村庄综合治理为中心，包括消防、警情、救治、交通等要素的“五情联动”智慧消防模式。

积极创新基层治理模式。率先打造了党支部、巷长、户长“三治融合”治理体系，通过三级多方融合互促，变独角戏为大合唱，持续提升治理水平。以康家沟村为试点，八里庄村将村内119个院（户）分成4个巷，对村内巷道人居环境实行1个党支部、8个巷长、119个户长的网格化、精细化管理模式，发动支部成员、村民等，组建起一支村庄治理核心队伍，形成“居民提议、户长商议、巷长审议、支部决议、共同履行”的多元参与互动工作新格局。

04

盘活产业资源

赋能集体经济新态

村党总支充分发挥地缘禀赋优势，重点培育推广“土地流转型”“村企共建型”“资源盘活型”等发展模式，强化经济合同的规范管理，完善合同联预审机制，有效保障集体经济效益。

随着城市化进程加速，八里庄村特有的“门脸经济”逐渐暴露出低端、滞后的发展瓶颈。按照“抓党建增动力、兴产业激活力”的工作思路，八里庄村立足产业转型、盘活区域经济，着力破解“城中村”经济发展困境，探索多元化发展模式和经营方式，推出两届“幸福生活节”，打造夜间经济新亮点，推动小店经济、夜间经济发展，利用居民消费升级的契机创造居民收入新的增长点，助力产业升级迈出更大步伐，助推区域经济新发展。

回顾荣誉，展望未来

以民生实事勾勒“幸福底色”，以共治共享绘制“管理蓝图”，八里庄村全力打造老旧村庄“存量更新”的新样板。由2019年的市级挂账重点整治村，变为2020年北京市农村人居环境平房区第一名，2021年北京市第一批垃圾分类示范村，2024年10月被评为消防联勤战略合作单位……一幅和谐、幸福、活力、宜居的现代城市美好生活画卷正在八里庄村徐徐展开。