地标建筑

是城市记忆中非常关键的一块“拼图”

从家门口日渐成型的大项目

到口口相传的休闲新选择

今天，让我们一起走进“湾里”

看看这一备受期待的新地标

如何重新定义消费新篇章

层层叠叠的拱形窗源自古巴比伦拱券结构，为酒店住户营造空中花园般的体验；一条廊道将其与王府井Well Town奥莱商场串联在一起。被二者环绕其中的汀云小镇则计划引入中国国家地理探索中心、小王子主题乐园、LIVE HOUSE等项目，为游客提供多样化的“微度假”选择……

发改君直击现场，自2022年6月正式开工至今，“湾里”商业娱乐综合体项目的建筑主体以及外立面的建设已基本完工，正在进行室内精装修施工。

作为北京市发展改革委牵头推进的全市重点工程之一。整个项目将于2025上半年全部竣工，下半年“湾里”商业娱乐综合体正式对外营业。

“湾里”项目建筑规模约47.63万平方米，作为副中心首个地铁上盖以商业开发为主的创新TOD综合体，符合副中心文化旅游区打造文旅商融合发展和新型文体旅游融合发展“双示范区”的功能定位，对带动文化旅游区功能提升、承接非首都功能疏散和环球影城主题公园消费外溢有着重要意义。

项目负责人表示，营业后，“湾里”将有专门的摆渡车来往环球影城主题公园，通过全球IP与本土文化的共生模式，融合文商旅体四大产业，打造消费新体验。

“近”在眼前

作为八通线、7号线及S6线（规划中）三条地铁线的交汇之地，“湾里”正打造成为城市副中心“站城融合”的新样板。这不仅为北京市一地的消费升级注入新动能，更依托未来“30分钟”行程圈内的城市副中心站、大兴机场、首都机场等多个交通枢纽的联动效应，形成京津冀区域文旅消费新磁场，将极大方便天津、河北等地游客前来游玩。

“绿”得充分

在“湾里”项目施工现场，一个充满科技感的绿色细节引起发改君的注意，在摄像头和照明灯的杆体上，加装了光伏发电板组成的“阔檐帽”。

项目负责人告诉发改君，“湾里”积极打造高质量绿色建筑，在项目用能上充分利用可再生资源，新能源和可再生能源的供热装机占比达到60%以上，有效降低建筑全生命周期的碳排放。

“融”入发展

透过“湾里”，我们看到，项目建设、城市交通、绿色低碳、消费需求等元素紧密结合在一起，立足北京、辐射津冀，打造更为多元、融合、创新的消费场景，为首都产业多元发展及城市品质提升，带来全新动能。

“湾里”并非个例，2025年的北京市重点工程计划中，共有7个项目涉及消费。下一步，北京市发展改革委将继续大力提振消费、提高投资效益、全方位扩大有效需求作为经济工作核心发力点，积极推动“文商旅体”联动融合发展。