创新中心档案

创新成员

北京市住宅产业化集团股份有限公司

北京燕通建筑构件有限公司

创新方向

装配式建筑一体化集成产品及新型装配式混合体系研发

亮点成绩

01、研发瓷板反打、清水混凝土外饰面、UHPC构件等新产品，并已在北京城市副中心多个项目成功应用；

02、研究具有全生命周期、空间布局双转换功能的可生长钢结构新三板体系，形成了以集成卫生间为代表的18类高度集成的模块化产品；

03、破解装配式建筑“千城一面”，丰富建筑风格，研究专有结构体系的标准化产品、标准化设计方法及图集，持续推出基于“金、木、水、火、土”理念的外立面多样性产品。

04、获得专利209项（其中发明专利33项），软件著作权40项，主参编国家、行业、地方和团体标准近100部（出版实施62部）。

场景应用

为推动建筑业转型升级，加快培育发展新质生产力，由北京市住宅产业化集团股份有限公司、北京燕通建筑构件有限公司组成的创新中心加大科技创新力度，在居住建筑领域聚焦装配式建筑体系创新、全产业链EPC（项目总承包）项目实践，为智能建造高质量发展提供了可复制可推广的样本。

纵肋叠合剪力墙结构推动技术体系迭代升级

该创新中心自主研发的纵肋叠合剪力墙结构，以创新性的连接技术，再次定义装配式建筑的安全、高效与经济性标准。

技术让建筑更安全

纵肋叠合剪力墙结构是通过现场浇筑空腔及叠合层混凝土，形成的一种安全可靠、免套筒灌浆连接的装配式混凝土剪力墙结构，可实现“等同现浇”的结构可靠性。同时，该创新中心研发的“竖向钢筋环锚搭接”技术，使钢筋搭接长度缩短40%，可满足8度抗震区80米以下高层建筑安全需求。

技术让项目更高效

传统套筒灌浆连接需要将钢筋逐根插入套筒，对接就位较为费时，而纵肋叠合剪力墙结构上下层墙板竖向钢筋在空腔内搭接连接，容错空间较大，安装就位省时省力。经测算，可实现单板安装效率提升1倍，标准层工期缩短1-2天，助力项目提速30%以上。

技术让建造更绿色

该结构通过“结构-保温-装饰”一体化外墙系统，实现外立面多样性，摒除传统外保温脱落风险，经测算总体钢筋节材率达5.8%-9.1%，节约保温材料50%以上。

目前，该结构已成功应用于商品住宅、保障房等民生工程，通过“标准化设计、工厂化生产、装配化施工”的全产业链协同，提供从设计到运维的一站式解决方案。

全装配外筒内钢框

混合结构体系科技BUFF叠满

在建筑工业化和绿色低碳发展的大趋势下，该创新中心致力于突破传统结构体系局限，自主研发全装配外筒内钢框混合结构体系，以创新技术重新定义建筑品质与效率，该体系可广泛用于保租房、公寓、酒店、宿舍或对室内空间自由灵活改造需求较高的民用建筑，为现代城市建设提供全新解决方案。

抗震防火耐久性优

全装配外筒内钢框混合结构体系的外筒预制混凝土墙板与内嵌钢框架协同，形成“刚柔并济”的双重抗侧力体系，轻松应对高烈度设防要求，抗震性能表现优异。

此外，该结构体系外筒采用预制混凝土，抗渗、抗腐蚀性强，防火等级高，使建筑全生命周期安全可靠。

满足灵活居住需求

该结构体系使建筑内钢框架实现超大跨度设计，户内空间开阔通透，满足现代人居对自由布局的追求。同时，墙体可随家庭成长自由调整，轻松实现户型改造，让建筑真正“生长”在需求之前。

综合成本优化显著

该结构体系实现全装配施工，预制外筒与钢框架螺栓连接，现场无湿作业，施工速度提升50%。经测算较传统混凝土结构减重50%，较传统钢框架+围护体系建造成本降低10%以上。

供稿单位：科技与信息化处