第四届

“北京城市更新最佳实践”评选活动

最终结果日前出炉

顺义区HICOOL产业园（二期）项目

顺义区颐寿嘉园·东竹园项目

获评“优秀项目”

为区域城市更新工作再添重要成果

01

园区空间焕新

顺义区HICOOL产业园（二期）项目

项目类型：园区空间

项目位置：顺义区南法信镇焦各庄街7号院

项目规模：占地面积3.11万平方米，建筑面积10.6万平方米

项目改造前。

HICOOL产业园（二期）项目原为顺鑫公司老旧厂房，通过绿色节能系统升级（含光伏发电、热回收）、建筑结构加固、智能化工程改造及公共服务设施优化，实现了低效产业空间的全面腾退与重塑。

项目改造后。

改造后，园区空间利用率提升40%，成为融合企业办公、商业配套等业态的高品质科创载体。目前，园区已引入HICOOL全球总部中心并投入运营，同时聚焦人工智能、医药健康、智能装备等高精尖产业，承接全球创业大赛项目落地，助力“科创+产业”生态体系构建。

02

养老设施升级

顺义区颐寿嘉园·东竹园项目

项目类型：各类设施

项目位置：顺义区顺平东路3号院

项目规模：占地面积1.406万平方米，建筑面积1.0641万平方米

项目改造前。

项目改造后。

颐寿嘉园・东竹园项目原为东竹园宾馆，历经半年适老化改造，成功转型为集健康管理、运动康复、营养膳食、智慧养老、科技养老五大维度于一体的区域普惠性养老机构。项目设置床位217张，是北京首家培疗机构转型普惠养老的示范项目，为老年群体提供了高质量养老服务新选择。

第四届“北京城市更新最佳实践”评选活动自2025年3月启动，共收到来自全市推荐/申报的项目225个，通过专家初评、网络投票、专家复评和综合复议环节，最终评选出城市更新“最佳实践”14项，“优秀项目”26项，共计40项入选。顺义区2个项目入选“优秀项目”名单，体现了区域在园区更新、民生设施升级等领域的扎实工作与创新实践，为全市城市更新提供了“顺义经验”。