好消息

天竺国际体育文化精品街区项目

近日取得区发改委立项批复

成为顺义首个

区域综合性城市更新项目

标志着顺义区在焕新城市肌理

推动区域高质量发展的道路上

又迈出了创新性的一步

项目将对天竺镇

约102万平方米区域进行整体提升

打造集国际体育消费与

高品质多元体验于一体的

特色街区

项目（粉色阴影区域）区域位置图。

项目位于天竺镇核心区域，东至货运路、南至天北路、西至天柱东路、北至规划道路，总用地面积约102万平方米，现状建筑规模约45万平方米。20世纪90年代，首都机场临空经济区集聚了较多工业仓储企业和酒店餐饮配套，而随着区域经济结构调整和产业升级，部分楼宇、厂房出现空置，景观环境品质亟待提升。

为实现区域焕新升级，区住建委启动了系列区域综合性城市更新项目谋划工作，天竺国际体育文化精品街区项目成为我区首个落地的区域综合性城市更新项目。

元力体育中心。

记者在现场看到，项目内目前仍保留着部分老工业厂房风貌，但内部已经悄然焕发新生。3A冰上空间、元力体育中心、非凡动力体育中心等体育文化业态相继落户，对老工业厂房进行自主更新，为这片区域注入了全新活力。

3A冰上空间。

“这里过去多是仓储物流企业，建筑外观陈旧，基础设施老化。”区住建委副主任曹志鑫介绍，“2024年，我们联合多个部门启动了整体更新谋划工作，打造天竺国际体育文化精品街区。”

项目鸟瞰图。

项目将从3个方面进行整体提升——

★产业空间更新改造

包括老旧厂房、老旧楼宇更新改造，改造后将引入体育培训、赛事运营、文化体验、创意产业、商务服务等高端业态。

★公共服务设施更新改造

包括停车设施、公园等改造提升工程，营造与高端体育文化产业发展相适应的服务氛围。

★市政基础设施更新改造

包括天竺北街、天旭东路、天竺路、天竺中街的路面破除及恢复工程、绿化和公共空间提升工程、管线敷设及照明提升工程等。

“我们将以全时全季消费为理念，针对街区不同空间开展固定和快闪活动，丰富市民体验。同时，融合公园商业场景，以‘公园+商业’重构人与自然、商业的关系，培育消费新增长点。”曹志鑫表示，“此次更新将基于现有产业基础进行提质升级，我们将保留区域‘肌理’，通过更新让老空间焕发新生命，既留住城市记忆，又赋予新的功能。”

作为顺义区推动“港产城”融合发展的重要举措，天竺国际体育文化精品街区项目建成后，将焕新为国际化、时尚化、特色化的体育文化消费新地标，将进一步提升区域城市品质，优化营商环境，助力首都机场临空经济示范区、国际空港新城建设，还将为市民提供全新的体育文化消费体验，成为顺义区高质量发展的又一张靓丽名片，为北京国际消费中心城市建设贡献顺义力量。