《民法君“典”案例》：不满邻居家热水器排烟气，可以退租吗？
2025-10-27 11:19
来源: 北京号
《民法君“典”案例》第二百三十集聚焦北京市海淀区人民法院审理的一起租户不满邻居家热水器向公共楼道内排烟气，诉请中介公司解除合同并退还违约金的民事案件。法院经审理认为，原告以邻居的燃气热水器排气问题为由，提前解除与被告的租赁合同，但涉案合同仅约束被告提供的房屋，未约定相邻房屋影响解除合同的免责规定。同时，原告自入住案涉房屋至提出异议已半年有余，期间也未发生因有气体造成其无法居住的情形，提前解约应承担违约责任。最终，根据民法典第四百六十五条规定，法院判决驳回原告的诉讼请求。该判决现已生效。
策划：裴夏静 编剧：王存辉 后期制作：韦安娜
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