作为国内楼宇经济发展的先锋和高质量发展的高地，北京CBD历经30多年发展，已成为北京乃至全国高密度、高品质、高效益楼宇最为集中的代表区域。

12月12日下午，2025北京CBD促进经济高质量发展暨楼宇经济大会，在北京CBD全球商务会客厅——华贸中心顺利召开。本次大会以“以楼聚产，智向未来”为主题，聚焦楼宇经济提质增效与ESG可持续发展深度融合。汇聚政府、业界专家及重点楼宇代表200余人，共商发展新路径，凝聚发展新共识。市区相关部门领导、重点商务楼宇业主与运营方、知名企业负责人及行业专家出席。

聚焦楼宇经济

锚定高质量发展

作为首都经济高质量发展的核心引擎，北京CBD楼宇经济贡献率已超八成。截至2025年10月，CBD功能区税收过亿楼宇达124座，其中过10亿楼宇16座，过50亿楼宇2座，持续释放楼宇经济强劲动能。

北京市住房和城乡建设委员会党组成员、北京市城建研究中心党委书记、主任王争，商务中心区党工委副书记、管委会主任王庆丰先后致辞。在充分肯定北京CBD楼宇经济取得的卓越成就的同时，强调要在“十四五”规划收官与迈向更高水平开放的关键时点，推动楼宇经济从“高楼林立”向“高效联动”转型升级至关重要。必须将ESG（环境、社会和治理）理念深度融入楼宇开发、运营与管理全生命周期，对接国际标准，提升绿色品质与综合竞争力，巩固并提升北京CBD在全国楼宇经济中的引领地位。

星级楼宇授牌

引领品质升级

会上，商务中心区管委会副主任宋伟杰介绍了楼宇品质分级评价体系的建设历程、核心标准及本年度评价成果。发布《2025北京CBD楼宇品质分级评价结果》，并为星级楼宇授牌。

北京CBD11座标杆楼宇获星级认定

七星顶级楼宇

中信大厦、华贸中心

六星超甲级楼宇

财富金融中心、兆泰国际中心、凤凰中心、北京发展大厦

五星甲级楼宇

昆泰大厦、华彬大厦、中信保诚人寿大厦、北京国际财源中心、达美中心

随后，华贸中心作为七星顶级楼宇代表发言，分享了项目参评星级楼宇的意义，以及如何在硬件升级、智慧管理、绿色运营、客户服务等方面持续投入，实现品质飞跃，为整个区域的楼宇品质提升提供了宝贵实践经验。

贡献彰显

激励卓越前行

楼宇经济的高质量发展，既体现在硬件的“品质”，也体现在经济的“贡献”。大会特别设立“楼宇经济突出贡献奖”与“楼宇高质量发展奖”，以表彰在经济效益与综合发展方面表现卓越的楼宇。

商务中心区管委会副主任吴迪发布了获奖名单，共15座楼宇获得荣誉。

◉ 楼宇经济突出贡献奖

中信大厦、国贸中心、中海广场、嘉里中心、财富金融中心、佳程广场、平安国际金融中心、国寿金融中心、正大中心、招商局大厦。

◉ 楼宇高质量发展奖

华贸中心、银泰中心、北京国际财源中心、赛特广场、远洋·光华国际。

接轨国际

GRESB融入CBD评级体系

北京CBD作为国际上写字楼“绿化”程度最高的CBD之一，始终走在可持续发展的前列。大会迎来里程碑时刻——全球不动产可持续发展权威评级体系GRESB正式纳入北京CBD楼宇评级，标志着北京CBD在推动楼宇绿色化、标准化、国际化方面迈出关键一步。

在政策推介与市场解读环节，朝阳区发展改革委推介了朝阳区最新产业政策，为企业发展提供清晰导航。中信建投资深策略分析师进行宏观经济解读与产业发展趋势分析。戴德梁行首席政策研究员、北区研究部主管进行全球写字楼市场分析及展望。圆桌论坛围绕“2025年写字楼市场总结及2026写字楼市场前瞻”展开深度对话。

本次大会不仅是一次成果的展示与表彰，更是一次方向的锚定与共识的凝聚。未来，北京CBD将继续以楼宇经济为重要抓手，深化ESG实践，优化产业生态，提升全球资源配置能力，全力构建更具韧性、更富活力、更可持续的高质量发展新生态，为首都乃至全国的经济高质量发展贡献更强的“CBD力量”。