春风拂过张家湾设计小镇，北咨大厦的白色墙体与玻璃幕墙在蓝天下肆意舒展，和煦的阳光与忙碌的建设者共同交织出一曲春之序曲。目前，约半数建设者已到岗复工。北咨大厦如一座拔地而起的副中心新地标，成为城市副中心新年开门红快速发展的生动注脚。

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累计完成投资约4.1亿元

北咨大厦选址于通州区张家湾设计小镇张凤路与张梁路交叉口的东南部地块，其用地性质为F3多功能用地，用地规模5500平方米。项目总建筑面积约为22401.24平方米，其中地下三层10301.24平方米，地上七层12100平方米，未来将成为集办公、创新研发、展览展示于一体的综合性空间。依据“设计小镇、智慧小镇、活力小镇”的定位，该项目遵循“以人为本、绿色低碳、智慧高效、空间复合”的原则，正全力打造高标准设计、高水平建设、低成本控制的样板工程，力争成为副中心的标杆建筑。

北咨大厦项目总投资约为5亿元，自其土护降工程开工以来，建设者们以“时不我待、只争朝夕”的干劲，先后完成了土护降、地源热泵地埋管、主体结构等工程。2024年10月，这一项目主体结构顺利封顶，全力奏响了工程推进的铿锵节拍。截至目前，该项目已完成主体结构工程、二次结构工程、机电管线安装、幕墙工程、泛光照明工程，装修工作也已基本完成，整体建设有序推进。眼下，其已基本完成除小市政外的全部工程施工，累计已完成投资约4.1亿元。

最具特色的是，该项目发挥绿色低碳示范效应，通过搭建绿色低碳创新技术应用场景，集成和应用一批全市先进绿色低碳技术，探索供需侧互动的新型能源运营管理模式。同时，以副中心智慧城市规划为引领，结合工程咨询行业发展需求，赋能多个智慧城市、智慧园区、智慧建筑场景，借助数字化新技术提升服务政府能力。2025年，市生态环境局公布北咨大厦超低能耗近零碳建筑示范项目获评“2024年度北京市先进低碳技术试点优秀项目”。

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3月16日有望实现全面复工

如今，北咨大厦项目已正式复工，约半数施工人员已到岗。走进大厦内部，挑高的大堂里，杏黄色的立柱挺拔矗立，智能照明系统已基本调试完毕，柔和的光线透过玻璃幕墙洒入室内；走廊间，机电管线排布规整，照明系统勾勒出建筑的优美轮廓。施工现场一派热火朝天。工人们戴着安全帽，穿梭其中，调试智能设备、铺设地面材料、检查幕墙的密封性能，每个环节都严谨高效。预计到3月16日，相关施工人员有望全部到岗并实现全面复工。

按照相关计划，这一项目在今年3至4月将集中推进小市政工程建设及全楼设备调试工作；5月底有望完成大市政接通、项目预验收，同步开展大厦开办等筹备工作；预计今年8月可完成备案验收并正式具备入驻条件。

届时，这座大厦将启动搬迁工作，预计首批将有约450名员工入驻办公，为这座近零碳智慧大厦注入新的活力。

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打造“绿色节能”等三大场景

在项目建设中，北咨公司发挥专业技术和管理优势，着力打造“全咨模式”“绿色节能”“智慧大厦”三大应用场景。

在全咨模式的探索实践中，项目管理团队发挥牵头引领作用，整合全公司技术管理资源，统筹开展可研、设计、监理、信息化咨询、能源、造价、招标等多项业务，以全过程工程咨询模式高效推进项目实施；绿色节能方面，项目采用高品质的蓄能围护结构，融合自然采光、智能幕墙与照明系统，实现了建筑环境与节能的双重目标；智慧大厦建设则利用了数字化技术，为员工提供更舒适、便捷的工作场景，同时提升建筑管理效率，为优化运营注入活力。

春潮涌动，万象更新，新年开门红。这座承载着绿色智慧梦想的建筑，不仅是北咨公司的新总部，更将成为京津冀协同发展战略下，科技赋能、绿色引领的新标杆。

北京城市副中心报记者：赵鹏

微信编辑：詹一