在林校路街道车站北里社区这片0.16平方公里的土地上，楼栋多、人口密、设施旧、产权杂的治理难题曾是社区发展的“拦路虎”。如今，社区党委以“党建+物业”融合为抓手，以“三个向前一步”为路径，以十五分钟生活圈为目标，创新老旧小区治理的新方法，一幅“党建红、民心暖、社区兴”的幸福画卷正徐徐铺展。

党建引领强根基 红色物业解民忧

社区党委牵头构建“红色物业”组织体系，联合物业公司党员、业委会党员成立党员先锋小组，建立交叉管理机制，让决策协同更高效。

依托“老年人食堂驿站”这个“家门口”的服务阵地，整合党建宣传、物业服务、矛盾调解等功能，党员志愿服务队常态化驻点开展服务。2025年，驿站累计开展文娱活动25场、议事协商30场，既解决了困难群体的就餐难题，更拉近了党群干群的血肉联系。

三个向前一步走 治理难题巧破解

问题排查向前一步。发动网格员、党员志愿者、物业人员组建“巡查专班”，每日巡查安全隐患、环境卫生等问题。通过“随手拍”居民群上报机制，鼓励居民参与监督，快速解决环境问题，小区面貌焕然一新。

服务供给向前一步。建立“居民需求动态档案”，推行“点单式服务”。居民在微信群“下单”，社区统筹各方力量“接单”，从政策咨询到代买代办，累计解决群众诉求5000余件。

矛盾调解向前一步。发挥楼门栋长、党员中心户的“熟人优势”，用“拉家常”议事会化解邻里小矛盾；针对复杂纠纷，联合街道司法所、律师事务所成立“调解专家库”，累计化解矛盾400余件，建立回访机制防止问题反弹，从源头筑牢和谐根基。

十五分钟生活圈 幸福生活零距离

在基础生活圈里，生鲜超市、便利店、药店等一应俱全，步行几百米内就能解决柴米油盐的日常需求，上班族、老人孩子的吃饭难题迎刃而解。

在生态宜居圈内，社区见缝插绿提升景观，小广场上增设便民座椅、健身设施，社区邻里节、亲子运动会等活动轮番上演，让社区真正成为居民的“诗意栖居地”。

幸福生活圈背后离不开社区工作人员的全天候的响应和实打实的行动。他们活跃在社区每一个居民微信群中，坚持第一时间回应居民反映的各类问题，联动物业、网格员等力量快速解决垃圾桶溢满、电梯故障、老人购药等民生琐事，赢得了居民的广泛认可与信赖。

党建引领是破解基层治理的“金钥匙”，民心所向是社区发展的“指南针”。未来，车站北里社区将继续深耕基层、服务群众，让温暖底色在社区持续蔓延。

来源：大兴区林校路街道

编辑：陈怡

监审：张晶晶