城市更新，是城市进入存量发展时代后，提升功能品质、激发经济活力的核心路径。

今年年初，北京市正式公布了2026年第一批城市更新计划项目清单，在这轮全市城市更新的“大棋局”中，仁和镇优质项目融鹰大厦城市更新项目成功入选。该项目涵盖既有建筑改造、基础设施更新、产业空间提升、公共空间优化等多个领域，标志着镇域城市更新工作全面融入市级战略版图。

近日，融鹰大厦城市更新项目规划设计方案正式进入公示阶段。这不仅是区域高端商务配套的一次重大补强，更是仁和镇以“存量换增量”、以“更新促振兴”的生动缩影，一幅更加壮丽的高质量发展画卷，正在潮白大地上徐徐展开。

融鹰大厦城市更新项目位于顺义创新产业集聚示范区仁和组团、新城SY00-0401街区东北部，地处顺平路南侧、顺白路东侧、京承铁路西侧，地理位置十分优越。

作为典型的存量挖潜型城市更新项目，融鹰大厦由产权主体北京融音塑业有限公司对自有存量用地实施改造，总投资2.5亿元。项目规划总用地面积约14781.40平方米，总建筑面积约39813.66平方米，其中地上建筑面积约31225.37平方米，地下建筑面积约8588.29平方米，最终指标以规划行政许可为准。

仁和镇作为顺义区经济发展的“排头兵”，辖区科技园区和驻镇企业对高端商务配套的需求日益迫切，融鹰大厦的亮相，恰逢其时。

项目集高端商务酒店、会议餐饮、文娱商超于一体，将为周边产业园区和企业提供近在咫尺的高端会议洽谈空间、商务宴请和休闲娱乐体验，全面提升产业人员的办公配套幸福感。对于在仁和工作、生活的居民来说，这意味着在家门口就能享受到更高品质的城市服务，从“住得下”到“住得好”，城市温度可见一斑。

自项目启动以来，融鹰大厦已先后取得“多规合一”初审意见、通过区级联审会、取得联合审查意见，审批流程稳步推进。

未来，项目将加快推进会商意见和规划许可证办理，同步筹备施工许可相关手续，按计划于今年6月开工，力争2026年10月实现项目竣工。从方案公示到实质性开工，项目正在加速“跑”起来，为地区城市功能优化和产业集聚注入新的动能。