农村房屋建筑的使用安全，是否纳入《条例》管理范围？

是的。

《条例》将农村房屋建筑全面纳入房屋建筑使用安全管理范围，体现了城乡并重、全域覆盖的房屋安全管理要求。农村房屋安全关系群众生命安全和乡村发展质量，并非游离于制度管理之外，而是结合农村房屋的建设、使用特点，实行差异化的安全管理措施。

农村房屋建筑的使用安全，首要责任人是谁？

《条例》明确，农村房屋所有权人或者使用人应当依法承担相应的房屋使用安全责任，简单概括为“谁拥有谁负责，谁使用谁尽责”。所有权人或者使用人应当做好房屋的合理使用、日常检查、维护修缮和隐患排除工作，并积极配合有关部门开展房屋安全隐患排查整治。

利用农村房屋开展民宿、商店等经营活动，需要满足哪些安全条件？

利用农村房屋从事经营活动，必须将安全放在首位。《条例》明确了经营性农村房屋的安全准入要求，依法需要办理经营许可的，应当具备相应的房屋安全条件；需要提供房屋安全鉴定合格证明或者竣工验收合格文书的，应当依法如实提供。对存在危险或者严重安全隐患的农村房屋，严禁作为经营场所使用，做到先保障安全，再开展经营。

农村老旧房屋存在安全隐患，但家庭经济条件有限，难以开展治理的，该如何解决？

《条例》明确，在加强农村房屋安全管理的同时，切实保障困难群众的基本住房安全。涉农区、乡镇人民政府结合本地实际，一方面，加强农村房屋建设管理，保障房屋选址安全，规范设计施工流程；另一方面，建立农村低收入群体住房安全保障长效机制，将符合条件的对象纳入危房改造范围，切实兜牢农村住房安全底线。

自己家的房子没那么讲究，出了问题再解决，这种想法对吗？

并非如此。《条例》对农村房屋安全管理，同样倡导预防为主、常态管理、发现即处置的原则。一方面，依靠房屋所有权人和使用人加强日常检查维护，主动排查隐患；另一方面，依靠属地政府开展常态化的隐患巡查、风险排查和专项治理；同时聚焦经营性农村房屋等重点领域，推动符合条件的农房实施抗震、节能等改造，持续提升农村房屋的安全性能和居住品质。

实施《条例》，对农村房屋使用和乡村建设有什么意义？

实施《条例》，对农村房屋而言，核心是把房屋安全责任讲清楚、把管理要求立起来、把风险防控链条建起来，让农村房屋安全有人负责、有人检查、有章可循、有据可依。通过全社会共同参与，推动农村房屋安全隐患早发现、早处置、早治理，不仅能切实守护农村群众的居住安全，还能进一步规范农村房屋建设和经营使用，助力提升乡村建设质量和乡村治理水平。

本期小结

守好农房安全底线

让乡村安居更安心、更放心

至此，《安居小课堂》5期

房屋安全条例科普圆满结束

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供稿部门：房屋安全和设备管理处