在北京南三环外、纪家庙地铁站旁，10号线沿线的老旧厂房正焕发全新生机。作为北京10号线“青创村”5大核心园区之一，10号线创意公园正在悄然改变人们对老旧厂房的印象。这里不仅是文创与科创的碰撞地，更是一个能“解压”的城市新空间。近一年来，随着北京10号线“青创村”建设的持续推进，这个占地约1.2万平方米的园区，正以“好看、好吃、好玩、好用”的姿态，吸引着一批又一批年轻人和创新企业入驻。

从旧厂房到“解压公园”

10号线创意公园的前身，是20世纪80年代的仓储大院。如今，在“工业遗存+现代LOFT”的改造模式下，老厂房的钢筋铁骨被保留，高大空间被重新定义。园区拥有12个建筑组团，空间自由组合，可以开店、办公、办展。

“我们希望打造一个城市资源潮流阵地和文化创意解压公园。”10号线创意公园总经理陈杰告诉记者。园区集创意办公、主题孵化器、体验式商业和文化艺术公共空间为一体，按照“好看、好吃、好玩、好用”的理念，塑造集小商业、办公、教育、娱乐、运动、生态为一体的城市综合空间。

目前，园区已入驻丰台铁路、中数科网络集团公司、中电科普天物流技术有限公司、云之印科技公司等80余家企业。其中，丰台铁路可实现年产值约7亿元，税收6500万元左右；imode.tv作为中国唯一24小时滚动播出的时尚传播平台，覆盖3亿用户。

税收增长背后的“青创密码”

园区“小而美”，贡献却不小。去年，仅10号线创意公园一个园区，实现全口径税收达到8000万元。

增长的背后，是玉泉营“青创六条”等惠企助企政策的持续发力。近年来，玉泉营推出“空间+服务+资金+场景”创业扶持体系，通过“服务管家+服务包”机制走访企业超1600家，借助“村AI+”科技赛事等创新模式推动优质项目落地。

10号线创意公园聚焦成熟期企业定制化需求，打造专业化产业承载平台。园区以文化创意产业为主导，以微创型产业为支持，以智慧型基础设施为辅助，形成全生态闭环文化产业链。

不止办公：萌宠运动会、艺术季、社区文化节

如果只有税收和接地气的办公空间，10号线创意公园不会成为年轻人争相打卡的“奇幻小镇”。去年，这里的文化活动排满了全年日历。

去年6月1日，10号线创意公园西区变身“萌宠欢乐谷”，萌宠运动会、宠物市集、爪印咖啡、宠物蛋糕……“带着宠物去社交”成为年轻人的新生活方式，周末超60%的顾客都是带着宠物来的。

去年10月，2025年“丰彩城市艺术季”成果发布。在“青创村”的青春大街，一幅长达70米的墙体彩绘《时光与未来的交响曲》格外引人注目，蓝紫色调、渐变的五线谱和声波带，将音乐可视化，象征着创新思维的涌动。部分墙面“唱片机”只需手机扫码就能实时收听歌曲，科技与艺术的融合让城市空间焕发新魅力。

同月，北京社区文化节活动也在园区周边展开，儿童剧目、现代评剧、北京胡同记忆摄影展、清华美院美学课堂、民生市集……三天时间里，这里成为周边居民的“快乐周末”目的地。

从“工业锈带”到“青创热土”

作为北京-雄安人才科创走廊的重要节点，10号线创意公园的优势还体现在区位上——10号线连接草桥站的R1线，未来将与雄安新区实现轨道交通互联，形成产业协同廊道；同时串联起中关村、丽泽和国贸，助力京雄创新要素的高效流动。

从旧厂房到新地标，从单一办公到多元融合，从工业锈带到青创热土——10号线创意公园这一年，是城市更新的样本，也是青年与城市双向奔赴的注脚。在三环边，在地铁旁，这个“解压公园”正在用创意和温度，重新定义首都南城的城市生活。

来源 丰台区融媒体中心

丰台时报

记者 原梓峰