村民经营性自建房分布散、隐患多、监管难，是消防治理的“硬骨头”。4月16日，顺义区村民经营性自建房达标建设现场会暨二季度消防工作联席会和消防安全“降险除患”2026 春季整治行动推进会召开，发布了可复制、可推广的“消防样板房”，从管理、报警、逃生、灭火四个维度精准施策，为全市自建房消防安全整治工作提供了“顺义方案”。

在高丽营镇东马各庄村南湖一街的出租房前，来自全区各镇街的消防负责人、村“两委”干部和房东代表近百人，实地观摩了这栋“消防样板房”的整改成果。

“过去这栋楼疏散通道设置不合理，还装了玻璃栈道，一旦起火，人员逃生非常困难。”高丽营镇安全科科长陈铮站在新加装的钢制疏散楼梯前向参观者介绍。记者看到，这栋三层经营性自建房的外墙北侧和走廊西侧，两座崭新的钢制楼梯格外醒目；楼内公共区域，联网式烟感报警器、应急照明灯、疏散指示标识整齐安装，灭火器等器材一应俱全。

高丽营镇东马各庄村地处城乡结合部，自建房密集，居住人口过万，是辖区消防治理的重点部位。过去，该村不少经营性自建房和“样板房”一样，普遍存在疏散通道设置不合理、通道堵塞、玻璃栈道易炸裂、灭火器材缺失、电气线路老化等问题。针对这些问题，消防部门摒弃“一刀切”整改模式，立足建筑实际隐患，从管理、报警、逃生、灭火四个关键维度入手，在消除隐患的同时兼顾村民经营需求。

管理：筑牢“长效防线”——村里建立了经营性自建房消防安全三色分级管理机制，实行“摸排—分级—抽查—复核—移交”闭环管理，每个隐患都明确整改责任人、时限和标准。

报警：装上“智慧哨兵”——楼内公共区域全覆盖安装联网型火灾报警器，一旦探测到烟雾，报警信号会实时传送到房东手机和村微型消防站。同时，电气线路全部重新敷设，彻底消除“隐蔽火源”。

逃生：打通“生命通道”——整改前，“样板房”疏散通道设置不合理，且内部堆满杂物，玻璃栈道在火灾中极易炸裂。整改中，工作人员清理了全部障碍物，利用闲置区域增设两座钢制疏散楼梯，拆除玻璃栈道，恢复为水泥地面，同时规范安装应急照明和疏散指示标志。“现在无论从哪个房间出来，都能在30秒内找到两条逃生路线。”陈铮说。

灭火：配齐“第一梯队”——每层公共区域按标准配足灭火器。“火灾发生的前3分钟是黄金扑救期，这些灭火器能让租客和房东第一时间处置初起火灾。”陈铮指着走廊的灭火器说。

“东马各庄村‘样板房’的整改，彰显了科学防控安全风险的理念。顺义区消防救援局将以此次整改为契机，持续筑牢经营性自建房安全防线，切实守护好群众的生命财产安全，为顺义区的安全发展筑牢坚实基础。”顺义区消防救援局二大队副大队长李泽庆说。

出   品：北京消防全媒体中心

编   辑： 刘鸿涛

审   核：詹   璐

来   源：北京顺义

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