老建筑·新场景

老建筑是城市最忠实的见证者，一砖一瓦都镌刻着古都的岁月年轮，承载着京华烟云与市井记忆。北京作为全国文化中心，始终在探索老建筑活化利用的多元路径。“老建筑·新场景”专栏聚焦老建筑活化后的全新场景，通过系统梳理与场景化解读，呈现首都老建筑“在保护中发展、在利用中传承”的创新图景。

近年来，北京持续探索老城整体保护与活化利用的多元路径，坚持“在保护中发展、在利用中传承”的理念，推动一大批老建筑、历史建筑在保护性修缮和功能转化中焕发新生，从“静态保存”走向“活态传承”。本期聚焦工业遗产，看那些曾经的老厂房、老仓库、老设施，如何实现绿色转型。

文 化 展 示

聚焦活态传承

把老建筑转化为城市功能新地标

打造可感、可触、可品的工业遗产新场景

让历史更可感、城市更厚重、生活更有味

01 工业遗产：老厂房重塑城市功能新地标

工业遗产类的老建筑，是北京城市更新中极具“硬核颜值”的一支。它们从历史身份出发，在保留工业遗存的前提下，通过功能置换与景观再造，植入体育休闲、文化会展、创意办公等新功能。钢铁骨架没有被拆除，反而成为城市景观的背景板；老厂房没有被废弃，而是被使用、被运动、被观赏，重新回到城市日常。

市民从历史的“旁观者”转变为生活的“参与者”。一座座被重新激活的老厂房，不仅延续了城市的产业记忆，更孵化着新的生活方式与产业可能。工业遗产类活化不仅延续了北京近现代产业记忆，也为城市提供了稀缺的“大尺度”公共活动场所，让工业遗存成为城市复兴的独特家底。

02 我们身边的工业新生：锈带变秀场，产城再融合

从百年钢厂到冬奥赛场，从煤气厂到时尚秀场，从纺织仓库到文化公园……在北京老建筑活态传承的实践中，一批工业遗产活化场景正成为老城更新的活力节点。

以植入多元业态的模式

让百年钢厂从工业生产空间转型为

集体育、科技、会展、文旅于一体的

城市复兴新地标

成为老工业基地绿色转型的全国样本

突出时尚设计

让煤气厂从能源供应空间转型为

以时尚设计、科技展示、

演艺活动为核心的文创园区

成为国内工业遗产活化利用的典范

以植入文化展演的模式

让老厂房从工业生产空间转型为

集创意办公、文化展演、

图书市集于一体的

花园式文创园区

03 城事民声：听听大家的老建筑新体验

老建筑变身新场景，

来听听大家的“新”声——

“在首钢园大跳台下看了一场表演，抬头就是冷却塔，这种感觉太震撼了，别的地方绝对找不到。”

“周末带孩子去冷却塔篮球公园打球，他问我‘爸爸你小时候这里真的在生产钢铁吗’，我说是啊，他说‘那也太酷了’。”

“751的时装周我每年都来，在煤气储罐改造的秀场里看走秀，工业感和时尚感碰撞在一起，特别带劲。”

“连着去了两天（郞园Vintage的图书市集），在红砖厂房里翻书，旁边是咖啡香气和乐队演出，恍惚间不知道自己在哪个年代。”

“798和751合并以后，火车街区特别有意思，老车厢里是精致餐厅和快闪展览，人在车厢里穿行，就像一场原地旅行。”

老建筑的新生

可以是一次功能置换

也可以是一场业态共生

那些承载过产业记忆的老厂房

以生态修复、功能再造与景观重塑

在绿色转型中完成活化利用

让工业文脉与城市新功能彼此成就

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图片来源：新华社、首钢园、首钢新闻、798艺术区、751创新中心、郎园Vintage